Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminalaan 8

8091AR Wezep

374 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.544Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 951.351
+4,9%
[ € 837.189 – € 1.065.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 934.931[ € 888.184 – € 981.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 968.059[ € 919.270 – € 1.016.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminalaan 8 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 951.351 (€ 2.544 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.801Sinds september +0,4%
+€ 44.62412 maanden +4,9%
+€ 9.49612 mnd vs. NL +1,0%
Koningin Wilhelminalaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 951.351 voor Koningin Wilhelminalaan 8 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminalaan 8 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 968.059. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 951.351.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminalaan 8
€ 968.059[ € 919.270 – € 1.016.037 ]
Verkoper houdt over€ 956.160−€ 11.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 989.570+€ 21.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 968.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 956.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Wilhelminalaan 8 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 934.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.500 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Wilhelminalaan 8
Onder gem. in buurt Wezep-CentrumBoven gem.
€ 934.931[ € 888.184 – € 981.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.500[ € 2.375 – € 2.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Centrum
€ 599.786[ € 299.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminalaan 8 adviseren wij in een bod van € 968.059, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 934.931 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 951.351+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 968.059+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.016.462+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminalaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 934.931 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminalaan 8 in Wezep bedragen € 4.858 per maand bij een woningwaarde van € 951.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.151.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.652
OZB€ 78
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 89
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.674.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminalaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte374 m²
Perceeloppervlakte1.644 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 951.351
Verwachte verkoopprijs€ 968.059
Verwachte vraagprijs€ 934.931
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (13%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Ploeg 7, 8091NA Wezep
de Ploeg 7
1988 · 265 m²
€ 852.235
Straatbeeld van Ernst Casimirstraat 7, 8091WC Wezep
Ernst Casimirstraat 7
2004 · 213 m²
€ 766.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Wilhelminalaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 951.351 duidelijk in het hogere segment van Wezep-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminalaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminalaan 8 in Wezep.

Wat is Koningin Wilhelminalaan 8 in Wezep waard?
Koningin Wilhelminalaan 8 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 951.351 (bandbreedte € 837.189 – € 1.065.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminalaan 8 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminalaan 8 in Wezep is in oktober 2026 € 934.931 (bandbreedte € 888.184 – € 981.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminalaan 8 in Wezep?
Voor Koningin Wilhelminalaan 8 adviseren wij een bod van € 968.059 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminalaan 8 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminalaan 8 in Wezep bedragen € 4.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 951.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.652 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 8 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 8 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 44.624) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminalaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminalaan 8 ligt rond € 951.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminalaan 8?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminalaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.