Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinses Margrietlaan 14, 8091AW Wezep

Woningwaarde Prinses Margrietlaan 14

8091AW Wezep

Te koop
428 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.317Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.419.540
+4,2%
[ € 1.249.195 – € 1.589.885 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.443.955[ € 1.371.634 – € 1.516.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietlaan 14 in Wezep heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.419.540 (€ 3.317 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.672Sinds juli +0,4%
+€ 57.72212 maanden +4,2%
+€ 9.62212 mnd vs. NL +0,7%
Prinses Margrietlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.419.540 voor Prinses Margrietlaan 14 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietlaan 14 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.443.955. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.419.540.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietlaan 14
€ 1.443.955[ € 1.371.634 – € 1.516.016 ]
Verkoper houdt over€ 1.426.821−€ 17.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.474.984+€ 31.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.443.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.426.821

Wat is de vraagprijs?

Prinses Margrietlaan 14 in Wezep staat in te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.259 per m².

Vraagprijs Prinses Margrietlaan 14
Onder gem. in WezepBoven gem.
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.259[ € 3.096 – € 3.422 ]
Gem. vraagprijs in Wezep
€ 835.800[ € 389.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietlaan 14 adviseren wij in een bod van € 1.443.955, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 1.395.000 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.419.540+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.443.955+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.516.153+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietlaan 14 in Wezep bedragen € 7.199 per maand bij een woningwaarde van € 1.419.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.942
OZB€ 116
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 102
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.499.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte428 m²
Perceeloppervlakte1.815 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.419.540
Verwachte verkoopprijs€ 1.443.955
Vraagprijs€ 1.395.000
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (13%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boslaan 3, 8091BJ Wezep
Boslaan 3
1972 · 249 m²
€ 832.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Margrietlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.419.540 duidelijk in het hogere segment van Wezep-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietlaan 14 in Wezep.

Wat is Prinses Margrietlaan 14 in Wezep waard?
Prinses Margrietlaan 14 in Wezep heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.419.540 (bandbreedte € 1.249.195 – € 1.589.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Prinses Margrietlaan 14 in Wezep?
Prinses Margrietlaan 14 in Wezep staat in augustus 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietlaan 14 in Wezep?
Voor Prinses Margrietlaan 14 adviseren wij een bod van € 1.443.955 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietlaan 14 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietlaan 14 in Wezep bedragen € 7.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.419.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.942 uit hypotheeklasten, circa € 155 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietlaan 14 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietlaan 14 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 57.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietlaan 14 ligt rond € 1.419.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietlaan 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.