Woningwaarde Jachtlaan 9

8091BL Wezep

239 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 3.660Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 874.717

+4,9%

[ € 769.751 – € 979.683 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 858.955[ € 816.007 – € 901.903 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 890.768[ € 846.199 – € 935.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachtlaan 9 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 874.717 (€ 3.660 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.495Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 41.03012 maanden +4,9%+4,9%

+€ 8.73212 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Jachtlaan 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 874.717 voor Jachtlaan 9 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachtlaan 9 in Wezep heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 890.768. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 874.717.

Verwachte verkoopprijs Jachtlaan 9

€ 890.768[ € 846.199 – € 935.273 ]

Verkoper houdt over€ 879.720−€ 11.048 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 910.733+€ 19.965 kosten koper

Verkoopprijs€ 890.768

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.798

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 879.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jachtlaan 9 in Wezep heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 858.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.594 per m².

Verwachte vraagprijs Jachtlaan 9

Onder gem. in WezepBoven gem.

€ 858.955[ € 816.007 – € 901.903 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.594[ € 3.414 – € 3.774 ]

Gem. vraagprijs in Wezep

€ 685.494[ € 299.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachtlaan 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 890.768, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 858.955 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 874.717+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 890.768+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 935.306+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachtlaan 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 858.955 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachtlaan 9 in Wezep bedragen € 4.446 per maand bij een woningwaarde van € 874.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.075.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.446/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.278

OZB€ 72

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.446

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.540.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachtlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte239 m²

Perceeloppervlakte1.725 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 874.717

Verwachte verkoopprijs€ 890.768

Verwachte vraagprijs€ 858.955

Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-West→

PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-West besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.510 kWh/jr)Teruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (29%)

C (22%)

D (2%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Wezep-West

Wezep-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

35,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation10,0 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jachtlaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 874.717 duidelijk in het hogere segment van Wezep-West. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jachtlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachtlaan 9 in Wezep.

Wat is Jachtlaan 9 in Wezep waard?

Jachtlaan 9 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 874.717 (bandbreedte € 769.751 – € 979.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jachtlaan 9 in Wezep?

De verwachte vraagprijs van Jachtlaan 9 in Wezep is in oktober 2026 € 858.955 (bandbreedte € 816.007 – € 901.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.660.

Hoeveel moet ik overbieden op Jachtlaan 9 in Wezep?

Voor Jachtlaan 9 adviseren wij een bod van € 890.768 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jachtlaan 9 in Wezep?

De geschatte bruto maandlasten van Jachtlaan 9 in Wezep bedragen € 4.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 874.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.278 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jachtlaan 9 in Wezep zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jachtlaan 9 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 41.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachtlaan 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-West is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Jachtlaan 9 ligt rond € 874.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jachtlaan 9?

Huishoudens in de buurt van Jachtlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.