Huiswaardemeter

Woningwaarde van Pallandtlaan 22

8091CG Wezep

334 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.158Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.054.797
+4,9%
[ € 928.221 – € 1.181.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.036.554[ € 984.726 – € 1.088.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.073.361[ € 1.019.191 – € 1.126.475 ]

Wat is mijn huis waard?

van Pallandtlaan 22 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.054.797 (€ 3.158 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.214Sinds september +0,4%
+€ 49.47712 maanden +4,9%
+€ 10.53012 mnd vs. NL +1,0%
van Pallandtlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.054.797 voor van Pallandtlaan 22 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Pallandtlaan 22 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.073.361. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.054.797.

Verwachte verkoopprijs van Pallandtlaan 22
€ 1.073.361[ € 1.019.191 – € 1.126.475 ]
Verkoper houdt over€ 1.060.304−€ 13.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.096.978+€ 23.617 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.073.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.060.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Pallandtlaan 22 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.036.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.103 per m².

Verwachte vraagprijs van Pallandtlaan 22
Onder gem. in buurt Wezep-CentrumBoven gem.
€ 1.036.554[ € 984.726 – € 1.088.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.103[ € 2.948 – € 3.259 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Centrum
€ 599.786[ € 299.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Pallandtlaan 22 adviseren wij in een bod van € 1.073.361, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.036.554 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.054.797+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.073.361+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.127.029+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Pallandtlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 1.036.554 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Pallandtlaan 22 in Wezep bedragen € 5.363 per maand bij een woningwaarde van € 1.054.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.255.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.158
OZB€ 86
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 80
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.856.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Pallandtlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte334 m²
Perceeloppervlakte1.740 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.054.797
Verwachte verkoopprijs€ 1.073.361
Verwachte vraagprijs€ 1.036.554
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (13%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ernst Casimirstraat 7, 8091WC Wezep
Ernst Casimirstraat 7
2004 · 213 m²
€ 766.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Pallandtlaan 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.054.797 duidelijk in het hogere segment van Wezep-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over van Pallandtlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Pallandtlaan 22 in Wezep.

Wat is van Pallandtlaan 22 in Wezep waard?
van Pallandtlaan 22 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.054.797 (bandbreedte € 928.221 – € 1.181.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Pallandtlaan 22 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van van Pallandtlaan 22 in Wezep is in oktober 2026 € 1.036.554 (bandbreedte € 984.726 – € 1.088.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.158.
Hoeveel moet ik overbieden op van Pallandtlaan 22 in Wezep?
Voor van Pallandtlaan 22 adviseren wij een bod van € 1.073.361 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Pallandtlaan 22 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van van Pallandtlaan 22 in Wezep bedragen € 5.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.054.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.158 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Pallandtlaan 22 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Pallandtlaan 22 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 49.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Pallandtlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van van Pallandtlaan 22 ligt rond € 1.054.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Pallandtlaan 22?
Huishoudens in de buurt van van Pallandtlaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.