Huiswaardemeter

Woningwaarde van Pallandtlaan 26

8091CG Wezep

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.066
+4,9%
[ € 579.978 – € 738.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.795[ € 613.505 – € 678.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.610[ € 638.659 – € 705.886 ]

Wat is mijn huis waard?

van Pallandtlaan 26 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.066 (€ 3.524 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.633Sinds september +0,4%
+€ 30.91412 maanden +4,9%
+€ 6.57912 mnd vs. NL +1,0%
van Pallandtlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.066 voor van Pallandtlaan 26 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Pallandtlaan 26 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.610. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 659.066.

Verwachte verkoopprijs van Pallandtlaan 26
€ 672.610[ € 638.659 – € 705.886 ]
Verkoper houdt over€ 663.961−€ 8.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.212+€ 15.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Pallandtlaan 26 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.453 per m².

Verwachte vraagprijs van Pallandtlaan 26
Onder gem. in buurt Wezep-CentrumBoven gem.
€ 645.795[ € 613.505 – € 678.085 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.453[ € 3.281 – € 3.626 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Centrum
€ 599.786[ € 299.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Pallandtlaan 26 adviseren wij in een bod van € 672.610, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 645.795 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.066+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.610+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.241+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Pallandtlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 645.795 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Pallandtlaan 26 in Wezep bedragen € 3.361 per maand bij een woningwaarde van € 659.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.223
OZB€ 54
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.160.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Pallandtlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte454 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.066
Verwachte verkoopprijs€ 672.610
Verwachte vraagprijs€ 645.795
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (13%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenakker 5, 8091MD Wezep
Korenakker 5
2016 · 126 m²
€ 429.987
Straatbeeld van Colijnhof 9, 8091XV Wezep
Colijnhof 9
2012 · 150 m²
€ 528.154
Straatbeeld van Noordsingel 94, 8091XD Wezep
Noordsingel 94
2012 · 139 m²
€ 610.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Pallandtlaan 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 659.066 duidelijk in het hogere segment van Wezep-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over van Pallandtlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Pallandtlaan 26 in Wezep.

Wat is van Pallandtlaan 26 in Wezep waard?
van Pallandtlaan 26 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.066 (bandbreedte € 579.978 – € 738.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Pallandtlaan 26 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van van Pallandtlaan 26 in Wezep is in oktober 2026 € 645.795 (bandbreedte € 613.505 – € 678.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.524.
Hoeveel moet ik overbieden op van Pallandtlaan 26 in Wezep?
Voor van Pallandtlaan 26 adviseren wij een bod van € 672.610 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Pallandtlaan 26 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van van Pallandtlaan 26 in Wezep bedragen € 3.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.223 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Pallandtlaan 26 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Pallandtlaan 26 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 30.914) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Pallandtlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van van Pallandtlaan 26 ligt rond € 659.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Pallandtlaan 26?
Huishoudens in de buurt van van Pallandtlaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.