Woningwaarde Zuiderzeestraatweg 466A

8091CS Wezep

150 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1902Bouwjaar

€ 3.879Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 581.786

+4,9%

[ € 511.972 – € 651.600 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 567.015[ € 538.664 – € 595.366 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 596.942[ € 566.675 – € 626.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderzeestraatweg 466A in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.786 (€ 3.879 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.325Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 27.28912 maanden +4,9%+4,9%

+€ 5.80712 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Zuiderzeestraatweg 466A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.786 voor Zuiderzeestraatweg 466A in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderzeestraatweg 466A in Wezep heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 596.942. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 581.786.

Verwachte verkoopprijs Zuiderzeestraatweg 466A

€ 596.942[ € 566.675 – € 626.325 ]

Verkoper houdt over€ 589.126−€ 7.816 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 611.031+€ 14.089 kosten koper

Verkoopprijs€ 596.942

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.566

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 589.126

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderzeestraatweg 466A in Wezep heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 567.015. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.780 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderzeestraatweg 466A

Onder gem. in WezepBoven gem.

€ 567.015[ € 538.664 – € 595.366 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.780[ € 3.591 – € 3.969 ]

Gem. vraagprijs in Wezep

€ 685.494[ € 299.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderzeestraatweg 466A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 596.942, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 567.015 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.786+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 596.942+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 626.789+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderzeestraatweg 466A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 567.015 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderzeestraatweg 466A in Wezep bedragen € 2.968 per maand bij een woningwaarde van € 581.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 782.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.968/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.845

OZB€ 48

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.968

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderzeestraatweg 466A

Woninggegevens

Bouwjaar1902

Woonoppervlakte150 m²

Perceeloppervlakte1.186 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.786

Verwachte verkoopprijs€ 596.942

Verwachte vraagprijs€ 567.015

Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Noord→

PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Noord besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas (800 m³/jr)Aardgas(800 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.840 kWh/jr)Elektriciteit(2.840 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.520 kWh/jr)Teruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (77%)

B (18%)

C (4%)

D (1%)

E (0%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Wezep-Noord

Wezep-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

41,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km

Overstapstation8,4 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.786 ligt Zuiderzeestraatweg 466A een stuk boven het buurtgemiddelde in Wezep-Noord. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zuiderzeestraatweg 466A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderzeestraatweg 466A in Wezep.

Wat is Zuiderzeestraatweg 466A in Wezep waard?

Zuiderzeestraatweg 466A in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.786 (bandbreedte € 511.972 – € 651.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderzeestraatweg 466A in Wezep?

De verwachte vraagprijs van Zuiderzeestraatweg 466A in Wezep is in oktober 2026 € 567.015 (bandbreedte € 538.664 – € 595.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.879.

Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderzeestraatweg 466A in Wezep?

Voor Zuiderzeestraatweg 466A adviseren wij een bod van € 596.942 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zuiderzeestraatweg 466A in Wezep?

De geschatte bruto maandlasten van Zuiderzeestraatweg 466A in Wezep bedragen € 2.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.845 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderzeestraatweg 466A in Wezep zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zuiderzeestraatweg 466A in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 27.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderzeestraatweg 466A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderzeestraatweg 466A ligt rond € 581.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zuiderzeestraatweg 466A?

Huishoudens in de buurt van Zuiderzeestraatweg 466A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.