Huiswaardemeter

Woningwaarde Buurskamp 11

8091CX Wezep

141 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.880
+4,9%
[ € 520.854 – € 662.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.911[ € 550.915 – € 608.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.094[ € 579.012 – € 639.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Buurskamp 11 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.880 (€ 4.198 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.365Sinds september +0,4%
+€ 27.76312 maanden +4,9%
+€ 5.90812 mnd vs. NL +1,0%
Buurskamp 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.880 voor Buurskamp 11 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buurskamp 11 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.094. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 591.880.

Verwachte verkoopprijs Buurskamp 11
€ 604.094[ € 579.012 – € 639.961 ]
Verkoper houdt over€ 596.199−€ 7.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.326+€ 14.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.199

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buurskamp 11 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.113 per m².

Verwachte vraagprijs Buurskamp 11
Onder gem. in WezepBoven gem.
€ 579.911[ € 550.915 – € 608.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.113[ € 3.907 – € 4.318 ]
Gem. vraagprijs in Wezep
€ 718.328[ € 299.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buurskamp 11 adviseren wij in een bod van € 604.094, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 579.911 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.880+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.094+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.299+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buurskamp 11 zal in bij een vraagprijs van € 579.911 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buurskamp 11 in Wezep bedragen € 3.016 per maand bij een woningwaarde van € 591.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.894
OZB€ 49
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buurskamp 11

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.880
Verwachte verkoopprijs€ 604.094
Verwachte vraagprijs€ 579.911
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Noord→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Noord besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (18%)
C (4%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Wezep-Noord

Wezep-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordsingel 94, 8091XD Wezep
Noordsingel 94
2012 · 139 m²
€ 610.186
Straatbeeld van Mariënrade 35, 8091XS Wezep
Mariënrade 35
2024 · 125 m²
€ 536.967
Straatbeeld van Colijnhof 9, 8091XV Wezep
Colijnhof 9
2012 · 150 m²
€ 528.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.880 ligt Buurskamp 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wezep-Noord. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Buurskamp 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buurskamp 11 in Wezep.

Wat is Buurskamp 11 in Wezep waard?
Buurskamp 11 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.880 (bandbreedte € 520.854 – € 662.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buurskamp 11 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Buurskamp 11 in Wezep is in oktober 2026 € 579.911 (bandbreedte € 550.915 – € 608.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Buurskamp 11 in Wezep?
Voor Buurskamp 11 adviseren wij een bod van € 604.094 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buurskamp 11 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Buurskamp 11 in Wezep bedragen € 3.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.894 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buurskamp 11 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buurskamp 11 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 27.763) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buurskamp 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Buurskamp 11 ligt rond € 591.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buurskamp 11?
Huishoudens in de buurt van Buurskamp 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.