Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildekampsweg 89A

8091GJ Wezep

196 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2012Bouwjaar
€ 4.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 796.910
+4,9%
[ € 701.281 – € 892.539 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 779.000[ € 740.050 – € 817.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 813.301[ € 771.132 – € 852.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildekampsweg 89A in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 796.910 (€ 4.066 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.184Sinds september +0,4%
+€ 37.38012 maanden +4,9%
+€ 7.95512 mnd vs. NL +1,0%
Wildekampsweg 89A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 796.910 voor Wildekampsweg 89A in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildekampsweg 89A in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 813.301. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 796.910.

Verwachte verkoopprijs Wildekampsweg 89A
€ 813.301[ € 771.132 – € 852.304 ]
Verkoper houdt over€ 803.105−€ 10.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 831.717+€ 18.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 813.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 803.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildekampsweg 89A in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 779.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.974 per m².

Verwachte vraagprijs Wildekampsweg 89A
Onder gem. in buurt Wezep-OostBoven gem.
€ 779.000[ € 740.050 – € 817.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.974[ € 3.776 – € 4.173 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Oost
€ 584.500[ € 369.500 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildekampsweg 89A adviseren wij in een bod van € 813.301, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 779.000 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 796.910+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 813.301+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 853.966+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildekampsweg 89A zal in bij een vraagprijs van € 779.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildekampsweg 89A in Wezep bedragen € 4.048 per maand bij een woningwaarde van € 796.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 997.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.897
OZB€ 65
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.402.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildekampsweg 89A

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 796.910
Verwachte verkoopprijs€ 813.301
Verwachte vraagprijs€ 779.000
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Oost→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Oost besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wezep-Oost

Wezep-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ernst Casimirstraat 7, 8091WC Wezep
Ernst Casimirstraat 7
2004 · 213 m²
€ 766.639
Straatbeeld van Colijnhof 9, 8091XV Wezep
Colijnhof 9
2012 · 150 m²
€ 528.154
Straatbeeld van Noordsingel 94, 8091XD Wezep
Noordsingel 94
2012 · 139 m²
€ 610.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wildekampsweg 89A valt met een geschatte woningwaarde van € 796.910 duidelijk in het hogere segment van Wezep-Oost. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wildekampsweg 89A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildekampsweg 89A in Wezep.

Wat is Wildekampsweg 89A in Wezep waard?
Wildekampsweg 89A in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 796.910 (bandbreedte € 701.281 – € 892.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildekampsweg 89A in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Wildekampsweg 89A in Wezep is in oktober 2026 € 779.000 (bandbreedte € 740.050 – € 817.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildekampsweg 89A in Wezep?
Voor Wildekampsweg 89A adviseren wij een bod van € 813.301 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildekampsweg 89A in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Wildekampsweg 89A in Wezep bedragen € 4.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 796.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.897 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildekampsweg 89A in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildekampsweg 89A in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 37.380) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildekampsweg 89A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Oost is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Wildekampsweg 89A ligt rond € 796.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildekampsweg 89A?
Huishoudens in de buurt van Wildekampsweg 89A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.