Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheerderslaan 6

8091HD Wezep

Te koop
190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.194Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.836
+4,0%
[ € 534.016 – € 679.656 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.500[ € 560.025 – € 618.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.925[ € 582.986 – € 644.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheerderslaan 6 in Wezep heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 606.836 (€ 3.194 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.425Sinds mei +0,4%
+€ 23.32812 maanden +4,0%
€ -1.41612 mnd vs. NL -0,2%
Scheerderslaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.836 voor Scheerderslaan 6 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheerderslaan 6 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.925. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 606.836.

Verwachte verkoopprijs Scheerderslaan 6
€ 621.925[ € 582.986 – € 644.353 ]
Verkoper houdt over€ 613.834−€ 8.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.514+€ 14.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.834

Wat is de vraagprijs?

Scheerderslaan 6 in Wezep staat in te koop voor € 589.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.103 per m².

Vraagprijs Scheerderslaan 6
Onder gem. in buurt Wezep-OostBoven gem.
€ 589.500[ € 560.025 – € 618.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.103[ € 2.948 – € 3.258 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Oost
€ 590.722[ € 379.500 – € 799.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheerderslaan 6 adviseren wij in een bod van € 621.925, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 589.500 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.836+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.925+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.021+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheerderslaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 589.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheerderslaan 6 in Wezep bedragen € 3.033 per maand bij een woningwaarde van € 606.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.968
OZB€ 17
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheerderslaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte478 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.836
Verwachte verkoopprijs€ 621.925
Vraagprijs€ 589.500
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Oost→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Oost besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wezep-Oost

Wezep-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boslaan 3, 8091BJ Wezep
Boslaan 3
1972 · 249 m²
€ 823.409
Straatbeeld van Leeuwerikstraat 18, 8094AK Hattemerbroek
Leeuwerikstraat 18
1957 · 119 m²
€ 384.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheerderslaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 606.836 duidelijk in het hogere segment van Wezep-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Scheerderslaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheerderslaan 6 in Wezep.

Wat is Scheerderslaan 6 in Wezep waard?
Scheerderslaan 6 in Wezep heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.836 (bandbreedte € 534.016 – € 679.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Oost.
Wat is de vraagprijs van Scheerderslaan 6 in Wezep?
Scheerderslaan 6 in Wezep staat in juni 2026 te koop voor € 589.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.194.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheerderslaan 6 in Wezep?
Voor Scheerderslaan 6 adviseren wij een bod van € 621.925 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheerderslaan 6 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Scheerderslaan 6 in Wezep bedragen € 3.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.968 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheerderslaan 6 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheerderslaan 6 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 23.328) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheerderslaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Oost is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Scheerderslaan 6 ligt rond € 606.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheerderslaan 6?
Huishoudens in de buurt van Scheerderslaan 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.