Woningwaarde Ruitersveldweg 73

8091HT Wezep

166 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1933Bouwjaar

€ 4.439Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 736.926

+4,9%

[ € 648.495 – € 825.357 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 721.866[ € 685.773 – € 757.959 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 752.300[ € 714.575 – € 789.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruitersveldweg 73 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 736.926 (€ 4.439 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.944Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 34.56712 maanden +4,9%+4,9%

+€ 7.35712 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Ruitersveldweg 73

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.926 voor Ruitersveldweg 73 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruitersveldweg 73 in Wezep heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 752.300. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 736.926.

Verwachte verkoopprijs Ruitersveldweg 73

€ 752.300[ € 714.575 – € 789.793 ]

Verkoper houdt over€ 742.775−€ 9.525 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 769.496+€ 17.196 kosten koper

Verkoopprijs€ 752.300

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.275

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 742.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruitersveldweg 73 in Wezep heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 721.866. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.349 per m².

Verwachte vraagprijs Ruitersveldweg 73

Onder gem. in WezepBoven gem.

€ 721.866[ € 685.773 – € 757.959 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.349[ € 4.131 – € 4.566 ]

Gem. vraagprijs in Wezep

€ 685.494[ € 299.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruitersveldweg 73 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 752.300, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 721.866 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.926+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 752.300+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 789.915+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruitersveldweg 73 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 721.866 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruitersveldweg 73 in Wezep bedragen € 3.743 per maand bij een woningwaarde van € 736.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 937.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.743/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.604

OZB€ 60

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.743

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.297.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruitersveldweg 73

Woninggegevens

Bouwjaar1933

Woonoppervlakte166 m²

Perceeloppervlakte1.390 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.926

Verwachte verkoopprijs€ 752.300

Verwachte vraagprijs€ 721.866

Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Wezepse Heide

PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Wezepse Heide besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas (660 m³/jr)Aardgas(660 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.810 kWh/jr)Elektriciteit(2.810 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (150 kWh/jr)Teruglevering(150 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Wezepse Heide

Verspreide huizen Wezepse Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,3 km

Overstapstation10,0 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Zuiderzeestraatweg 517

Zuiderzeestraatweg 517

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ruitersveldweg 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 736.926 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Wezepse Heide. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ruitersveldweg 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruitersveldweg 73 in Wezep.

Wat is Ruitersveldweg 73 in Wezep waard?

Ruitersveldweg 73 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.926 (bandbreedte € 648.495 – € 825.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Wezepse Heide.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ruitersveldweg 73 in Wezep?

De verwachte vraagprijs van Ruitersveldweg 73 in Wezep is in oktober 2026 € 721.866 (bandbreedte € 685.773 – € 757.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.439.

Hoeveel moet ik overbieden op Ruitersveldweg 73 in Wezep?

Voor Ruitersveldweg 73 adviseren wij een bod van € 752.300 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ruitersveldweg 73 in Wezep?

De geschatte bruto maandlasten van Ruitersveldweg 73 in Wezep bedragen € 3.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.604 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ruitersveldweg 73 in Wezep zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ruitersveldweg 73 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 34.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruitersveldweg 73?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Wezepse Heide is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Ruitersveldweg 73 ligt rond € 736.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ruitersveldweg 73?

Huishoudens in de buurt van Ruitersveldweg 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).