Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizersweg 18

8091JJ Wezep

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.332
+4,9%
[ € 384.852 – € 489.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.389[ € 404.120 – € 446.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.998[ € 424.326 – € 468.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersweg 18 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.332 (€ 3.556 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.747Sinds september +0,4%
+€ 20.51412 maanden +4,9%
+€ 4.36612 mnd vs. NL +1,0%
Keizersweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.332 voor Keizersweg 18 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersweg 18 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.998. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 437.332.

Verwachte verkoopprijs Keizersweg 18
€ 447.998[ € 424.326 – € 468.991 ]
Verkoper houdt over€ 441.820−€ 6.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.108+€ 11.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersweg 18 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.458 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersweg 18
Onder gem. in buurt Wezep-CentrumBoven gem.
€ 425.389[ € 404.120 – € 446.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.458[ € 3.286 – € 3.631 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Centrum
€ 599.786[ € 299.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersweg 18 adviseren wij in een bod van € 447.998, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 425.389 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.332+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.998+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.398+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 425.389 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersweg 18 in Wezep bedragen € 2.243 per maand bij een woningwaarde van € 437.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.139
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.332
Verwachte verkoopprijs€ 447.998
Verwachte vraagprijs€ 425.389
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (13%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderzeestraatweg 517, 8091CN Wezep
Zuiderzeestraatweg 517
1927 · 148 m²
€ 336.312
Straatbeeld van Landhuisweg 4, 8091BE Wezep
Landhuisweg 4
1952 · 180 m²
€ 763.178
Straatbeeld van Leeuwerikstraat 18, 8094AK Hattemerbroek
Leeuwerikstraat 18
1957 · 119 m²
€ 388.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.332 zit Keizersweg 18 in het middensegment van Wezep-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Keizersweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersweg 18 in Wezep.

Wat is Keizersweg 18 in Wezep waard?
Keizersweg 18 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.332 (bandbreedte € 384.852 – € 489.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersweg 18 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Keizersweg 18 in Wezep is in oktober 2026 € 425.389 (bandbreedte € 404.120 – € 446.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersweg 18 in Wezep?
Voor Keizersweg 18 adviseren wij een bod van € 447.998 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersweg 18 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersweg 18 in Wezep bedragen € 2.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.139 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersweg 18 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersweg 18 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 20.514) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Keizersweg 18 ligt rond € 437.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersweg 18?
Huishoudens in de buurt van Keizersweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.