Huiswaardemeter

Woningwaarde Sierkersstraat 12

8091TZ Wezep

88 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 4.254Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.333
+4,9%
[ € 329.413 – € 419.253 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.217[ € 346.006 – € 382.428 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.730[ € 365.382 – € 403.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Sierkersstraat 12 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.333 (€ 4.254 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.496Sinds september +0,4%
+€ 17.55912 maanden +4,9%
+€ 3.73712 mnd vs. NL +1,0%
Sierkersstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.333 voor Sierkersstraat 12 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sierkersstraat 12 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.730. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 374.333.

Verwachte verkoopprijs Sierkersstraat 12
€ 384.730[ € 365.382 – € 403.844 ]
Verkoper houdt over€ 379.248−€ 5.482 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.575+€ 9.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.232
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sierkersstraat 12 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.139 per m².

Verwachte vraagprijs Sierkersstraat 12
Onder gem. in buurt Wezep-CentrumBoven gem.
€ 364.217[ € 346.006 – € 382.428 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.139[ € 3.932 – € 4.346 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Centrum
€ 599.786[ € 299.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sierkersstraat 12 adviseren wij in een bod van € 384.730, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 364.217 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.333+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.730+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.967+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sierkersstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 364.217 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sierkersstraat 12 in Wezep bedragen € 1.922 per maand bij een woningwaarde van € 374.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.831
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sierkersstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.333
Verwachte verkoopprijs€ 384.730
Verwachte vraagprijs€ 364.217
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (13%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenakker 5, 8091MD Wezep
Korenakker 5
2016 · 126 m²
€ 429.987
Straatbeeld van Troelstrahof 46, 8091WZ Wezep
Troelstrahof 46
2012 · 123 m²
€ 431.890
Straatbeeld van Noordsingel 94, 8091XD Wezep
Noordsingel 94
2012 · 139 m²
€ 610.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sierkersstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.333 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wezep-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sierkersstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sierkersstraat 12 in Wezep.

Wat is Sierkersstraat 12 in Wezep waard?
Sierkersstraat 12 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.333 (bandbreedte € 329.413 – € 419.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sierkersstraat 12 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Sierkersstraat 12 in Wezep is in oktober 2026 € 364.217 (bandbreedte € 346.006 – € 382.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.254.
Hoeveel moet ik overbieden op Sierkersstraat 12 in Wezep?
Voor Sierkersstraat 12 adviseren wij een bod van € 384.730 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sierkersstraat 12 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Sierkersstraat 12 in Wezep bedragen € 1.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.831 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sierkersstraat 12 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sierkersstraat 12 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 17.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sierkersstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Sierkersstraat 12 ligt rond € 374.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sierkersstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Sierkersstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.