Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Savornin Lohmanhof 41, 8091XT Wezep

Woningwaarde De Savornin Lohmanhof 41

8091XT Wezep

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.087
+4,2%
[ € 269.357 – € 342.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.895[ € 283.000 – € 312.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.504[ € 298.565 – € 329.993 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanhof 41 in Wezep heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 306.087 (€ 3.924 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.223Sinds juli +0,4%
+€ 12.44612 maanden +4,2%
+€ 2.07412 mnd vs. NL +0,7%
De Savornin Lohmanhof 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.087 voor De Savornin Lohmanhof 41 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanhof 41 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.504. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 306.087.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanhof 41
€ 314.504[ € 298.565 – € 329.993 ]
Verkoper houdt over€ 309.794−€ 4.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.944+€ 8.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanhof 41 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.895. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.819 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanhof 41
Onder gem. in WezepBoven gem.
€ 297.895[ € 283.000 – € 312.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.819[ € 3.628 – € 4.010 ]
Gem. vraagprijs in Wezep
€ 835.800[ € 389.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanhof 41 adviseren wij in een bod van € 314.504, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 297.895 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.087+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.504+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.229+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanhof 41 zal in bij een vraagprijs van € 297.895 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanhof 41 in Wezep bedragen € 1.580 per maand bij een woningwaarde van € 306.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.497
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanhof 41

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.087
Verwachte verkoopprijs€ 314.504
Verwachte vraagprijs€ 297.895
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Noord→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Noord besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (18%)
C (4%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Wezep-Noord

Wezep-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Colijnhof 4, 8091XV Wezep
Colijnhof 4
1996 · 110 m²
€ 392.188
Straatbeeld van Verlengde Kerkweg 46E, 8094AB Hattemerbroek
Verlengde Kerkweg 46E
1998 · 72 m²
€ 286.916
Straatbeeld van Bietenakker 33, 8091MC Wezep
Bietenakker 33
1983 · 126 m²
€ 462.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.087 is De Savornin Lohmanhof 41 een van de meer betaalbare woningen in Wezep-Noord. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanhof 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanhof 41 in Wezep.

Wat is De Savornin Lohmanhof 41 in Wezep waard?
De Savornin Lohmanhof 41 in Wezep heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.087 (bandbreedte € 269.357 – € 342.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wezep-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanhof 41 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanhof 41 in Wezep is in augustus 2026 € 297.895 (bandbreedte € 283.000 – € 312.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.924.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanhof 41 in Wezep?
Voor De Savornin Lohmanhof 41 adviseren wij een bod van € 314.504 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanhof 41 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanhof 41 in Wezep bedragen € 1.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.497 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanhof 41 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanhof 41 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 12.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanhof 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanhof 41 ligt rond € 306.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanhof 41?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanhof 41 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.