Woningwaarde Brugstraat 20

7852TJ Wezup

213 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1963Bouwjaar

€ 2.325Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 495.307

+3,7%

[ € 435.870 – € 554.744 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 488.516[ € 464.090 – € 512.942 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 502.191[ € 477.085 – € 527.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 20 in Wezup heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 495.307 (€ 2.325 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.756Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 17.55612 maanden +3,7%+3,7%

+€ 68212 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Brugstraat 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.307 voor Brugstraat 20 in Wezup. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 20 in Wezup heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 502.191. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 495.307.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 20

€ 502.191[ € 477.085 – € 527.304 ]

Verkoper houdt over€ 495.417−€ 6.774 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 514.385+€ 12.194 kosten koper

Verkoopprijs€ 502.191

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.524

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 495.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 20 in Wezup heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 488.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.294 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 20

Onder gem. in CoevordenBoven gem.

€ 488.516[ € 464.090 – € 512.942 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.294[ € 2.179 – € 2.408 ]

Gem. vraagprijs in Coevorden

€ 567.014[ € 175.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 20 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 502.191, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 488.516 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.307+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 502.191+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 527.301+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 20 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 488.516 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 20 in Wezup bedragen € 2.576 per maand bij een woningwaarde van € 495.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 695.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.576/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.422

OZB€ 60

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.576

Totaal betaald over 30 jaar€ 871.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1963

Woonoppervlakte213 m²

Perceeloppervlakte2.000 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.307

Verwachte verkoopprijs€ 502.191

Verwachte vraagprijs€ 488.516

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtWezup→

PlaatsWezup→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezup besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.900 kWh/jr)Elektriciteit(3.900 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.130 kWh/jr)Teruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (16%)

C (22%)

D (3%)

E (3%)

F (9%)

G (22%)

Wonen in Wezup

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wezup op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km

Overstapstation13,6 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 495.307 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wezup willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 20 in Wezup.

Wat is Brugstraat 20 in Wezup waard?

Brugstraat 20 in Wezup heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.307 (bandbreedte € 435.870 – € 554.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezup.

Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 20 in Wezup?

De verwachte vraagprijs van Brugstraat 20 in Wezup is in augustus 2026 € 488.516 (bandbreedte € 464.090 – € 512.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.325.

Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 20 in Wezup?

Voor Brugstraat 20 adviseren wij een bod van € 502.191 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 20 in Wezup?

De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 20 in Wezup bedragen € 2.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.422 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 20 in Wezup zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Brugstraat 20 in Wezup is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 17.556) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezup is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 20 ligt rond € 495.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 20?

Huishoudens in de buurt van Brugstraat 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezup heeft 22% van de woningen zonnepanelen.