Huiswaardemeter

Woningwaarde Zenderink 19

7641PM Wierden

264 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 832.804
+17,1%
[ € 732.868 – € 932.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 819.245[ € 778.283 – € 860.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 846.587[ € 803.966 – € 888.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Zenderink 19 in Wierden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 832.804 (€ 3.155 per m²). Dit is een stijging van +17,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.870Sinds september +1,3%
+€ 121.47212 maanden +17,1%
+€ 93.91412 mnd vs. NL +13,2%
Zenderink 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 832.804 voor Zenderink 19 in Wierden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zenderink 19 in Wierden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 846.587. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 832.804.

Verwachte verkoopprijs Zenderink 19
€ 846.587[ € 803.966 – € 888.594 ]
Verkoper houdt over€ 836.025−€ 10.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 865.669+€ 19.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 846.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 836.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zenderink 19 in Wierden heeft in een verwachte vraagprijs van € 819.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.103 per m².

Verwachte vraagprijs Zenderink 19
Onder gem. in WierdenBoven gem.
€ 819.245[ € 778.283 – € 860.207 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.103[ € 2.948 – € 3.258 ]
Gem. vraagprijs in Wierden
€ 596.635[ € 300.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zenderink 19 adviseren wij in een bod van € 846.587, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 819.245 ligt. In de gemeente Wierden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 832.804+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 846.587+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 888.916+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zenderink 19 zal in bij een vraagprijs van € 819.245 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zenderink 19 in Wierden bedragen € 4.250 per maand bij een woningwaarde van € 832.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.033.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.073
OZB€ 63
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 4.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.466.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zenderink 19

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte264 m²
Perceeloppervlakte658 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 832.804
Verwachte verkoopprijs€ 846.587
Verwachte vraagprijs€ 819.245
Verwacht overbod+5,0% (Wierden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Lage Egge en omgeving
PlaatsWierden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Lage Egge en omgeving besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.570 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.640 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Lage Egge en omgeving

Verspreide huizen Lage Egge en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zenderink 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 832.804 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Lage Egge en omgeving. De waardestijging van +17,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zenderink 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zenderink 19 in Wierden.

Wat is Zenderink 19 in Wierden waard?
Zenderink 19 in Wierden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 832.804 (bandbreedte € 732.868 – € 932.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Lage Egge en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zenderink 19 in Wierden?
De verwachte vraagprijs van Zenderink 19 in Wierden is in oktober 2026 € 819.245 (bandbreedte € 778.283 – € 860.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Zenderink 19 in Wierden?
Voor Zenderink 19 adviseren wij een bod van € 846.587 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zenderink 19 in Wierden?
De geschatte bruto maandlasten van Zenderink 19 in Wierden bedragen € 4.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 832.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.073 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zenderink 19 in Wierden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zenderink 19 in Wierden is de afgelopen 12 maanden met +17,1% (+€ 121.472) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zenderink 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Lage Egge en omgeving is € 575.000. De geschatte marktwaarde van Zenderink 19 ligt rond € 832.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zenderink 19?
Huishoudens in de buurt van Zenderink 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Lage Egge en omgeving heeft 31% van de woningen zonnepanelen.