Huiswaardemeter

Woningwaarde Zenderink 7

7641PM Wierden

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.333
+17,1%
[ € 616.293 – € 784.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 687.207[ € 652.847 – € 721.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 713.709[ € 677.655 – € 748.987 ]

Wat is mijn huis waard?

Zenderink 7 in Wierden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.333 (€ 3.869 per m²). Dit is een stijging van +17,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.141Sinds september +1,3%
+€ 102.15012 maanden +17,1%
+€ 78.97612 mnd vs. NL +13,2%
Zenderink 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.333 voor Zenderink 7 in Wierden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zenderink 7 in Wierden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 713.709. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 700.333.

Verwachte verkoopprijs Zenderink 7
€ 713.709[ € 677.655 – € 748.987 ]
Verkoper houdt over€ 704.608−€ 9.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.133+€ 16.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 713.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 704.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zenderink 7 in Wierden heeft in een verwachte vraagprijs van € 687.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.797 per m².

Verwachte vraagprijs Zenderink 7
Onder gem. in WierdenBoven gem.
€ 687.207[ € 652.847 – € 721.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.797[ € 3.607 – € 3.987 ]
Gem. vraagprijs in Wierden
€ 596.635[ € 300.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zenderink 7 adviseren wij in een bod van € 713.709, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 687.207 ligt. In de gemeente Wierden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.333+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 713.709+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 749.394+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zenderink 7 zal in bij een vraagprijs van € 687.207 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zenderink 7 in Wierden bedragen € 3.572 per maand bij een woningwaarde van € 700.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.425
OZB€ 53
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.233.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zenderink 7

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte581 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.333
Verwachte verkoopprijs€ 713.709
Verwachte vraagprijs€ 687.207
Verwacht overbod+5,0% (Wierden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Lage Egge en omgeving
PlaatsWierden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Lage Egge en omgeving besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.570 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.640 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Lage Egge en omgeving

Verspreide huizen Lage Egge en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zenderink 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 700.333 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Lage Egge en omgeving. De waardestijging van +17,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zenderink 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zenderink 7 in Wierden.

Wat is Zenderink 7 in Wierden waard?
Zenderink 7 in Wierden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.333 (bandbreedte € 616.293 – € 784.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Lage Egge en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zenderink 7 in Wierden?
De verwachte vraagprijs van Zenderink 7 in Wierden is in oktober 2026 € 687.207 (bandbreedte € 652.847 – € 721.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Zenderink 7 in Wierden?
Voor Zenderink 7 adviseren wij een bod van € 713.709 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zenderink 7 in Wierden?
De geschatte bruto maandlasten van Zenderink 7 in Wierden bedragen € 3.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.425 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zenderink 7 in Wierden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zenderink 7 in Wierden is de afgelopen 12 maanden met +17,1% (+€ 102.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zenderink 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Lage Egge en omgeving is € 575.000. De geschatte marktwaarde van Zenderink 7 ligt rond € 700.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zenderink 7?
Huishoudens in de buurt van Zenderink 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Lage Egge en omgeving heeft 31% van de woningen zonnepanelen.