Huiswaardemeter

Woningwaarde Schietbaanweg 14

7641RS Wierden

307 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.764Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.155.592
+17,1%
[ € 1.016.921 – € 1.294.263 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.136.080[ € 1.079.276 – € 1.192.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.175.439[ € 1.115.971 – € 1.233.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Schietbaanweg 14 in Wierden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.155.592 (€ 3.764 per m²). Dit is een stijging van +17,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.083Sinds september +1,3%
+€ 168.55312 maanden +17,1%
+€ 130.31412 mnd vs. NL +13,2%
Schietbaanweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.155.592 voor Schietbaanweg 14 in Wierden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schietbaanweg 14 in Wierden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.175.439. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.155.592.

Verwachte verkoopprijs Schietbaanweg 14
€ 1.175.439[ € 1.115.971 – € 1.233.442 ]
Verkoper houdt over€ 1.161.259−€ 14.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.201.098+€ 25.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.175.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.161.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schietbaanweg 14 in Wierden heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.136.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.701 per m².

Verwachte vraagprijs Schietbaanweg 14
Onder gem. in WierdenBoven gem.
€ 1.136.080[ € 1.079.276 – € 1.192.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.701[ € 3.516 – € 3.886 ]
Gem. vraagprijs in Wierden
€ 596.635[ € 300.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schietbaanweg 14 adviseren wij in een bod van € 1.175.439, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.136.080 ligt. In de gemeente Wierden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.155.592+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.175.439+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.234.211+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schietbaanweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.136.080 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schietbaanweg 14 in Wierden bedragen € 5.862 per maand bij een woningwaarde van € 1.155.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.356.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.651
OZB€ 87
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 5.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.034.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schietbaanweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte307 m²
Perceeloppervlakte1.784 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.155.592
Verwachte verkoopprijs€ 1.175.439
Verwachte vraagprijs€ 1.136.080
Verwacht overbod+5,0% (Wierden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Wierdenseveld
PlaatsWierden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Wierdenseveld besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 170/mndAardgas(1.490 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.280 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Wierdenseveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Wierdenseveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,9 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schietbaanweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.155.592 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Wierdenseveld. De waardestijging van +17,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schietbaanweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schietbaanweg 14 in Wierden.

Wat is Schietbaanweg 14 in Wierden waard?
Schietbaanweg 14 in Wierden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.155.592 (bandbreedte € 1.016.921 – € 1.294.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Wierdenseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schietbaanweg 14 in Wierden?
De verwachte vraagprijs van Schietbaanweg 14 in Wierden is in oktober 2026 € 1.136.080 (bandbreedte € 1.079.276 – € 1.192.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Schietbaanweg 14 in Wierden?
Voor Schietbaanweg 14 adviseren wij een bod van € 1.175.439 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schietbaanweg 14 in Wierden?
De geschatte bruto maandlasten van Schietbaanweg 14 in Wierden bedragen € 5.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.155.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.651 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schietbaanweg 14 in Wierden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schietbaanweg 14 in Wierden is de afgelopen 12 maanden met +17,1% (+€ 168.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schietbaanweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Wierdenseveld is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Schietbaanweg 14 ligt rond € 1.155.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schietbaanweg 14?
Huishoudens in de buurt van Schietbaanweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Wierdenseveld heeft 22% van de woningen zonnepanelen.