Huiswaardemeter

Woningwaarde 1e Meijerinkshoekweg 15

7641RV Wierden

160 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.469
+17,1%
[ € 324.253 – € 412.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.922[ € 340.976 – € 376.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.270[ € 359.048 – € 396.842 ]

Wat is mijn huis waard?

1e Meijerinkshoekweg 15 in Wierden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.469 (€ 2.303 per m²). Dit is een stijging van +17,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.809Sinds september +1,3%
+€ 53.74412 maanden +17,1%
+€ 41.55112 mnd vs. NL +13,2%
1e Meijerinkshoekweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.469 voor 1e Meijerinkshoekweg 15 in Wierden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

1e Meijerinkshoekweg 15 in Wierden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.270. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 368.469.

Verwachte verkoopprijs 1e Meijerinkshoekweg 15
€ 378.270[ € 359.048 – € 396.842 ]
Verkoper houdt over€ 372.859−€ 5.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.985+€ 9.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

1e Meijerinkshoekweg 15 in Wierden heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.243 per m².

Verwachte vraagprijs 1e Meijerinkshoekweg 15
Onder gem. in WierdenBoven gem.
€ 358.922[ € 340.976 – € 376.868 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.243[ € 2.131 – € 2.355 ]
Gem. vraagprijs in Wierden
€ 593.609[ € 300.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 1e Meijerinkshoekweg 15 adviseren wij in een bod van € 378.270, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 358.922 ligt. In de gemeente Wierden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.469+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.270+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.184+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

1e Meijerinkshoekweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 358.922 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 1e Meijerinkshoekweg 15 in Wierden bedragen € 1.919 per maand bij een woningwaarde van € 368.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.802
OZB€ 28
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over 1e Meijerinkshoekweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.469
Verwachte verkoopprijs€ 378.270
Verwachte vraagprijs€ 358.922
Verwacht overbod+5,0% (Wierden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Wierdenseveld
PlaatsWierden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Wierdenseveld besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 170/mndAardgas(1.490 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.280 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Wierdenseveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Wierdenseveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,9 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.469 is 1e Meijerinkshoekweg 15 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Wierdenseveld. De waardestijging van +17,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over 1e Meijerinkshoekweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 1e Meijerinkshoekweg 15 in Wierden.

Wat is 1e Meijerinkshoekweg 15 in Wierden waard?
1e Meijerinkshoekweg 15 in Wierden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.469 (bandbreedte € 324.253 – € 412.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Wierdenseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van 1e Meijerinkshoekweg 15 in Wierden?
De verwachte vraagprijs van 1e Meijerinkshoekweg 15 in Wierden is in oktober 2026 € 358.922 (bandbreedte € 340.976 – € 376.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.303.
Hoeveel moet ik overbieden op 1e Meijerinkshoekweg 15 in Wierden?
Voor 1e Meijerinkshoekweg 15 adviseren wij een bod van € 378.270 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 1e Meijerinkshoekweg 15 in Wierden?
De geschatte bruto maandlasten van 1e Meijerinkshoekweg 15 in Wierden bedragen € 1.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.802 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 1e Meijerinkshoekweg 15 in Wierden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 1e Meijerinkshoekweg 15 in Wierden is de afgelopen 12 maanden met +17,1% (+€ 53.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 1e Meijerinkshoekweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Wierdenseveld is € 629.000. De geschatte marktwaarde van 1e Meijerinkshoekweg 15 ligt rond € 368.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 1e Meijerinkshoekweg 15?
Huishoudens in de buurt van 1e Meijerinkshoekweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Wierdenseveld heeft 22% van de woningen zonnepanelen.