Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijerinksberg 1

7641RX Wierden

249 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.062Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.011.377
+17,1%
[ € 890.012 – € 1.132.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 994.117[ € 944.411 – € 1.043.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.028.937[ € 977.465 – € 1.080.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijerinksberg 1 in Wierden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.011.377 (€ 4.062 per m²). Dit is een stijging van +17,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.201Sinds september +1,3%
+€ 147.51812 maanden +17,1%
+€ 114.05112 mnd vs. NL +13,2%
Meijerinksberg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.011.377 voor Meijerinksberg 1 in Wierden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijerinksberg 1 in Wierden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.028.937. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.011.377.

Verwachte verkoopprijs Meijerinksberg 1
€ 1.028.937[ € 977.465 – € 1.080.357 ]
Verkoper houdt over€ 1.016.369−€ 12.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.051.666+€ 22.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.028.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.016.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijerinksberg 1 in Wierden heeft in een verwachte vraagprijs van € 994.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.992 per m².

Verwachte vraagprijs Meijerinksberg 1
Onder gem. in WierdenBoven gem.
€ 994.117[ € 944.411 – € 1.043.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.992[ € 3.793 – € 4.192 ]
Gem. vraagprijs in Wierden
€ 596.635[ € 300.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijerinksberg 1 adviseren wij in een bod van € 1.028.937, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 994.117 ligt. In de gemeente Wierden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.011.377+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.028.937+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.080.384+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijerinksberg 1 zal in bij een vraagprijs van € 994.117 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijerinksberg 1 in Wierden bedragen € 5.132 per maand bij een woningwaarde van € 1.011.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.211.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.946
OZB€ 76
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 5.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.780.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijerinksberg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte1.892 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.011.377
Verwachte verkoopprijs€ 1.028.937
Verwachte vraagprijs€ 994.117
Verwacht overbod+5,0% (Wierden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Wierdenseveld
PlaatsWierden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Wierdenseveld besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 170/mndAardgas(1.490 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.280 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Wierdenseveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Wierdenseveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,9 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meijerinksberg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.011.377 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Wierdenseveld. De waardestijging van +17,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meijerinksberg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijerinksberg 1 in Wierden.

Wat is Meijerinksberg 1 in Wierden waard?
Meijerinksberg 1 in Wierden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.011.377 (bandbreedte € 890.012 – € 1.132.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Wierdenseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijerinksberg 1 in Wierden?
De verwachte vraagprijs van Meijerinksberg 1 in Wierden is in oktober 2026 € 994.117 (bandbreedte € 944.411 – € 1.043.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijerinksberg 1 in Wierden?
Voor Meijerinksberg 1 adviseren wij een bod van € 1.028.937 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijerinksberg 1 in Wierden?
De geschatte bruto maandlasten van Meijerinksberg 1 in Wierden bedragen € 5.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.011.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.946 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijerinksberg 1 in Wierden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijerinksberg 1 in Wierden is de afgelopen 12 maanden met +17,1% (+€ 147.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijerinksberg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Wierdenseveld is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Meijerinksberg 1 ligt rond € 1.011.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijerinksberg 1?
Huishoudens in de buurt van Meijerinksberg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Wierdenseveld heeft 22% van de woningen zonnepanelen.