Huiswaardemeter

Woningwaarde Snoekweg 23

7642KJ Wierden

58 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.384
+17,1%
[ € 182.498 – € 232.270 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.410[ € 191.340 – € 211.481 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.536[ € 202.629 – € 223.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Snoekweg 23 in Wierden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.384 (€ 3.576 per m²). Dit is een stijging van +17,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.707Sinds september +1,3%
+€ 30.24912 maanden +17,1%
+€ 23.38712 mnd vs. NL +13,2%
Snoekweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.384 voor Snoekweg 23 in Wierden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snoekweg 23 in Wierden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.536. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 207.384.

Verwachte verkoopprijs Snoekweg 23
€ 213.536[ € 202.629 – € 223.958 ]
Verkoper houdt over€ 209.937−€ 3.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 219.957+€ 6.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 209.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snoekweg 23 in Wierden heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.410. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.473 per m².

Verwachte vraagprijs Snoekweg 23
Onder gem. in WierdenBoven gem.
€ 201.410[ € 191.340 – € 211.481 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.473[ € 3.299 – € 3.646 ]
Gem. vraagprijs in Wierden
€ 596.635[ € 300.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snoekweg 23 adviseren wij in een bod van € 213.536, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 201.410 ligt. In de gemeente Wierden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.384+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.536+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.213+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snoekweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 201.410 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snoekweg 23 in Wierden bedragen € 1.095 per maand bij een woningwaarde van € 207.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.014
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 365.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snoekweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte58 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.384
Verwachte verkoopprijs€ 213.536
Verwachte vraagprijs€ 201.410
Verwacht overbod+5,0% (Wierden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Broeklanden
PlaatsWierden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Broeklanden besteden gemiddeld € 111 aan energiekosten per maand.

€ 35/mndAardgas(310 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.570 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Broeklanden

Verspreide huizen Broeklanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,8 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.384 is Snoekweg 23 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Broeklanden. De waardestijging van +17,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Snoekweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snoekweg 23 in Wierden.

Wat is Snoekweg 23 in Wierden waard?
Snoekweg 23 in Wierden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.384 (bandbreedte € 182.498 – € 232.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Broeklanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snoekweg 23 in Wierden?
De verwachte vraagprijs van Snoekweg 23 in Wierden is in oktober 2026 € 201.410 (bandbreedte € 191.340 – € 211.481). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Snoekweg 23 in Wierden?
Voor Snoekweg 23 adviseren wij een bod van € 213.536 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snoekweg 23 in Wierden?
De geschatte bruto maandlasten van Snoekweg 23 in Wierden bedragen € 1.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.014 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snoekweg 23 in Wierden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snoekweg 23 in Wierden is de afgelopen 12 maanden met +17,1% (+€ 30.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snoekweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Broeklanden is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Snoekweg 23 ligt rond € 207.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snoekweg 23?
Huishoudens in de buurt van Snoekweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 111 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).