Huiswaardemeter

Woningwaarde Snoekweg 37

7642KJ Wierden

61 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 211.924
+17,1%
[ € 186.493 – € 237.355 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 205.999[ € 195.699 – € 216.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.019[ € 207.050 – € 228.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Snoekweg 37 in Wierden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 211.924 (€ 3.474 per m²). Dit is een stijging van +17,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.766Sinds september +1,3%
+€ 30.91112 maanden +17,1%
+€ 23.89812 mnd vs. NL +13,2%
Snoekweg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 211.924 voor Snoekweg 37 in Wierden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snoekweg 37 in Wierden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.019. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 211.924.

Verwachte verkoopprijs Snoekweg 37
€ 218.019[ € 207.050 – € 228.844 ]
Verkoper houdt over€ 214.371−€ 3.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.529+€ 6.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.371

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snoekweg 37 in Wierden heeft in een verwachte vraagprijs van € 205.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.377 per m².

Verwachte vraagprijs Snoekweg 37
Onder gem. in WierdenBoven gem.
€ 205.999[ € 195.699 – € 216.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.377[ € 3.208 – € 3.546 ]
Gem. vraagprijs in Wierden
€ 596.635[ € 300.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snoekweg 37 adviseren wij in een bod van € 218.019, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 205.999 ligt. In de gemeente Wierden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 211.924+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.019+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 228.920+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snoekweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 205.999 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snoekweg 37 in Wierden bedragen € 1.118 per maand bij een woningwaarde van € 211.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.036
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 372.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snoekweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 211.924
Verwachte verkoopprijs€ 218.019
Verwachte vraagprijs€ 205.999
Verwacht overbod+5,0% (Wierden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Broeklanden
PlaatsWierden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Broeklanden besteden gemiddeld € 111 aan energiekosten per maand.

€ 35/mndAardgas(310 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.570 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Broeklanden

Verspreide huizen Broeklanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,8 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 211.924 is Snoekweg 37 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Broeklanden. De waardestijging van +17,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Snoekweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snoekweg 37 in Wierden.

Wat is Snoekweg 37 in Wierden waard?
Snoekweg 37 in Wierden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 211.924 (bandbreedte € 186.493 – € 237.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Broeklanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snoekweg 37 in Wierden?
De verwachte vraagprijs van Snoekweg 37 in Wierden is in oktober 2026 € 205.999 (bandbreedte € 195.699 – € 216.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Snoekweg 37 in Wierden?
Voor Snoekweg 37 adviseren wij een bod van € 218.019 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snoekweg 37 in Wierden?
De geschatte bruto maandlasten van Snoekweg 37 in Wierden bedragen € 1.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 211.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.036 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snoekweg 37 in Wierden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snoekweg 37 in Wierden is de afgelopen 12 maanden met +17,1% (+€ 30.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snoekweg 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Broeklanden is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Snoekweg 37 ligt rond € 211.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snoekweg 37?
Huishoudens in de buurt van Snoekweg 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 111 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).