Huiswaardemeter

Woningwaarde Stegeboersweg 17

7642NP Wierden

180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.758Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.384
+17,1%
[ € 595.218 – € 757.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 663.544[ € 630.367 – € 696.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.472[ € 654.951 – € 723.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Stegeboersweg 17 in Wierden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.384 (€ 3.758 per m²). Dit is een stijging van +17,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.828Sinds september +1,3%
+€ 98.65612 maanden +17,1%
+€ 76.27412 mnd vs. NL +13,2%
Stegeboersweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.384 voor Stegeboersweg 17 in Wierden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stegeboersweg 17 in Wierden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.472. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 676.384.

Verwachte verkoopprijs Stegeboersweg 17
€ 689.472[ € 654.951 – € 723.893 ]
Verkoper houdt over€ 680.638−€ 8.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.411+€ 15.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stegeboersweg 17 in Wierden heeft in een verwachte vraagprijs van € 663.544. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.686 per m².

Verwachte vraagprijs Stegeboersweg 17
Onder gem. in WierdenBoven gem.
€ 663.544[ € 630.367 – € 696.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.686[ € 3.502 – € 3.871 ]
Gem. vraagprijs in Wierden
€ 596.635[ € 300.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stegeboersweg 17 adviseren wij in een bod van € 689.472, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 663.544 ligt. In de gemeente Wierden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.384+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.472+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.946+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stegeboersweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 663.544 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stegeboersweg 17 in Wierden bedragen € 3.453 per maand bij een woningwaarde van € 676.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.308
OZB€ 51
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.190.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stegeboersweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte1.478 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.384
Verwachte verkoopprijs€ 689.472
Verwachte vraagprijs€ 663.544
Verwacht overbod+5,0% (Wierden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Huurne I
PlaatsWierden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Huurne I besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.610 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Huurne I

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Huurne I op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stegeboersweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 676.384 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Huurne I. De waardestijging van +17,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stegeboersweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stegeboersweg 17 in Wierden.

Wat is Stegeboersweg 17 in Wierden waard?
Stegeboersweg 17 in Wierden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.384 (bandbreedte € 595.218 – € 757.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Huurne I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stegeboersweg 17 in Wierden?
De verwachte vraagprijs van Stegeboersweg 17 in Wierden is in oktober 2026 € 663.544 (bandbreedte € 630.367 – € 696.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Stegeboersweg 17 in Wierden?
Voor Stegeboersweg 17 adviseren wij een bod van € 689.472 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stegeboersweg 17 in Wierden?
De geschatte bruto maandlasten van Stegeboersweg 17 in Wierden bedragen € 3.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.308 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stegeboersweg 17 in Wierden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stegeboersweg 17 in Wierden is de afgelopen 12 maanden met +17,1% (+€ 98.656) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stegeboersweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Huurne I is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Stegeboersweg 17 ligt rond € 676.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stegeboersweg 17?
Huishoudens in de buurt van Stegeboersweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Huurne I heeft 20% van de woningen zonnepanelen.