Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianaweg 26D

1949AR Wijk aan Zee

83 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2005Bouwjaar
€ 3.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.199
+4,0%
[ € 277.375 – € 353.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.978[ € 285.929 – € 316.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.092[ € 313.092 – € 346.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianaweg 26D in Wijk aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.199 (€ 3.798 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.040Sinds september +0,3%
+€ 12.25512 maanden +4,0%
+€ 51912 mnd vs. NL +0,2%
Julianaweg 26D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.199 voor Julianaweg 26D in Wijk aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianaweg 26D in Wijk aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.092. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 315.199.

Verwachte verkoopprijs Julianaweg 26D
€ 330.092[ € 313.092 – € 346.050 ]
Verkoper houdt over€ 325.211−€ 4.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.844+€ 8.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianaweg 26D in Wijk aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.626 per m².

Verwachte vraagprijs Julianaweg 26D
Onder gem. in buurt Wijk aan ZeeBoven gem.
€ 300.978[ € 285.929 – € 316.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.626[ € 3.445 – € 3.808 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijk aan Zee
€ 829.325[ € 225.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianaweg 26D adviseren wij in een bod van € 330.092, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 300.978 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.199+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.092+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.597+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianaweg 26D zal in bij een vraagprijs van € 300.978 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianaweg 26D in Wijk aan Zee bedragen € 1.631 per maand bij een woningwaarde van € 315.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.541
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianaweg 26D

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.199
Verwachte verkoopprijs€ 330.092
Verwachte vraagprijs€ 300.978
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWijk aan Zee→
PlaatsWijk aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijk aan Zee besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (31%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Wijk aan Zee

Wijk aan Zee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Voorstraat 8B, 1949CM Wijk aan Zee
Verlengde Voorstraat 8B
2024 · 85 m²
€ 666.601
Straatbeeld van Verlengde Voorstraat 8D, 1949CM Wijk aan Zee
Verlengde Voorstraat 8D
2024 · 85 m²
€ 689.930
Straatbeeld van Verlengde Voorstraat 8J, 1949CM Wijk aan Zee
Verlengde Voorstraat 8J
2024 · 85 m²
€ 705.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.199 is Julianaweg 26D een van de meer betaalbare woningen in Wijk aan Zee. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Julianaweg 26D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianaweg 26D in Wijk aan Zee.

Wat is Julianaweg 26D in Wijk aan Zee waard?
Julianaweg 26D in Wijk aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.199 (bandbreedte € 277.375 – € 353.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wijk aan Zee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianaweg 26D in Wijk aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Julianaweg 26D in Wijk aan Zee is in oktober 2026 € 300.978 (bandbreedte € 285.929 – € 316.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianaweg 26D in Wijk aan Zee?
Voor Julianaweg 26D adviseren wij een bod van € 330.092 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianaweg 26D in Wijk aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Julianaweg 26D in Wijk aan Zee bedragen € 1.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.541 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianaweg 26D in Wijk aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianaweg 26D in Wijk aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.255) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianaweg 26D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijk aan Zee is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Julianaweg 26D ligt rond € 315.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianaweg 26D?
Huishoudens in de buurt van Julianaweg 26D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijk aan Zee heeft 13% van de woningen zonnepanelen.