Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Voorstraat 8A

1949CM Wijk aan Zee

Te koop
85 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 7.891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.744
+4,0%
[ € 590.255 – € 751.233 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 641.500[ € 609.425 – € 673.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.854[ € 657.570 – € 726.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Voorstraat 8A in Wijk aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.744 (€ 7.891 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.213Sinds september +0,3%
+€ 26.07912 maanden +4,0%
+€ 1.10412 mnd vs. NL +0,2%
Verlengde Voorstraat 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.744 voor Verlengde Voorstraat 8A in Wijk aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Voorstraat 8A in Wijk aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.854. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 670.744.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Voorstraat 8A
€ 700.854[ € 657.570 – € 726.787 ]
Verkoper houdt over€ 691.895−€ 8.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.021+€ 16.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.895

Wat is de vraagprijs?

Verlengde Voorstraat 8A in Wijk aan Zee staat in te koop voor € 641.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.547 per m².

Vraagprijs Verlengde Voorstraat 8A
Onder gem. in buurt Wijk aan ZeeBoven gem.
€ 641.500[ € 609.425 – € 673.575 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.547[ € 7.170 – € 7.924 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijk aan Zee
€ 829.325[ € 225.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Voorstraat 8A adviseren wij in een bod van € 700.854, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 641.500 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.744+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.854+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.897+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Voorstraat 8A zal in bij een vraagprijs van € 641.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Voorstraat 8A in Wijk aan Zee bedragen € 3.392 per maand bij een woningwaarde van € 670.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 871.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.280
OZB€ 41
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.180.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Voorstraat 8A

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.744
Verwachte verkoopprijs€ 700.854
Vraagprijs€ 641.500
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWijk aan Zee→
PlaatsWijk aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijk aan Zee besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (31%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Wijk aan Zee

Wijk aan Zee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Voorstraat 8B, 1949CM Wijk aan Zee
Verlengde Voorstraat 8B
2024 · 85 m²
€ 666.601
Straatbeeld van Verlengde Voorstraat 8D, 1949CM Wijk aan Zee
Verlengde Voorstraat 8D
2024 · 85 m²
€ 689.930
Straatbeeld van Verlengde Voorstraat 8J, 1949CM Wijk aan Zee
Verlengde Voorstraat 8J
2024 · 85 m²
€ 705.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verlengde Voorstraat 8A valt met een geschatte woningwaarde van € 670.744 duidelijk in het hogere segment van Wijk aan Zee. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Verlengde Voorstraat 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Voorstraat 8A in Wijk aan Zee.

Wat is Verlengde Voorstraat 8A in Wijk aan Zee waard?
Verlengde Voorstraat 8A in Wijk aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.744 (bandbreedte € 590.255 – € 751.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijk aan Zee.
Wat is de vraagprijs van Verlengde Voorstraat 8A in Wijk aan Zee?
Verlengde Voorstraat 8A in Wijk aan Zee staat in oktober 2026 te koop voor € 641.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.891.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Voorstraat 8A in Wijk aan Zee?
Voor Verlengde Voorstraat 8A adviseren wij een bod van € 700.854 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Voorstraat 8A in Wijk aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Voorstraat 8A in Wijk aan Zee bedragen € 3.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.280 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Voorstraat 8A in Wijk aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Voorstraat 8A in Wijk aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 26.079) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Voorstraat 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijk aan Zee is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Voorstraat 8A ligt rond € 670.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Voorstraat 8A?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Voorstraat 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijk aan Zee heeft 13% van de woningen zonnepanelen.