Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Voorstraat 8R

1949CM Wijk aan Zee

Te koop
138 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 9.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.342.762
+4,0%
[ € 1.181.631 – € 1.503.893 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.289.000[ € 1.224.550 – € 1.353.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.400.584[ € 1.316.391 – € 1.454.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Voorstraat 8R in Wijk aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.342.762 (€ 9.730 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.430Sinds september +0,3%
+€ 52.20712 maanden +4,0%
+€ 2.20912 mnd vs. NL +0,2%
Verlengde Voorstraat 8R
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.342.762 voor Verlengde Voorstraat 8R in Wijk aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Voorstraat 8R in Wijk aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.400.584. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.342.762.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Voorstraat 8R
€ 1.400.584[ € 1.316.391 – € 1.454.959 ]
Verkoper houdt over€ 1.383.928−€ 16.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.430.746+€ 30.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.400.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.383.928

Wat is de vraagprijs?

Verlengde Voorstraat 8R in Wijk aan Zee staat in te koop voor € 1.289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.341 per m².

Vraagprijs Verlengde Voorstraat 8R
Onder gem. in buurt Wijk aan ZeeBoven gem.
€ 1.289.000[ € 1.224.550 – € 1.353.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.341[ € 8.874 – € 9.808 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijk aan Zee
€ 829.325[ € 225.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Voorstraat 8R adviseren wij in een bod van € 1.400.584, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 1.289.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.342.762+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.400.584+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.470.613+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Voorstraat 8R zal in bij een vraagprijs van € 1.289.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Voorstraat 8R in Wijk aan Zee bedragen € 6.731 per maand bij een woningwaarde van € 1.342.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.566
OZB€ 81
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.363.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Voorstraat 8R

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte138 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.342.762
Verwachte verkoopprijs€ 1.400.584
Vraagprijs€ 1.289.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWijk aan Zee→
PlaatsWijk aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijk aan Zee besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (31%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Wijk aan Zee

Wijk aan Zee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Voorstraat 8S, 1949CM Wijk aan Zee
Verlengde Voorstraat 8S
2024 · 143 m²
€ 1.369.929
Straatbeeld van Verlengde Voorstraat 8, 1949CM Wijk aan Zee
Verlengde Voorstraat 8
2024 · 117 m²
€ 937.682
Straatbeeld van Verlengde Voorstraat 8M, 1949CM Wijk aan Zee
Verlengde Voorstraat 8M
2024 · 101 m²
€ 831.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verlengde Voorstraat 8R valt met een geschatte woningwaarde van € 1.342.762 duidelijk in het hogere segment van Wijk aan Zee. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Verlengde Voorstraat 8R

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Voorstraat 8R in Wijk aan Zee.

Wat is Verlengde Voorstraat 8R in Wijk aan Zee waard?
Verlengde Voorstraat 8R in Wijk aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.342.762 (bandbreedte € 1.181.631 – € 1.503.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijk aan Zee.
Wat is de vraagprijs van Verlengde Voorstraat 8R in Wijk aan Zee?
Verlengde Voorstraat 8R in Wijk aan Zee staat in oktober 2026 te koop voor € 1.289.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Voorstraat 8R in Wijk aan Zee?
Voor Verlengde Voorstraat 8R adviseren wij een bod van € 1.400.584 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Voorstraat 8R in Wijk aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Voorstraat 8R in Wijk aan Zee bedragen € 6.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.342.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.566 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Voorstraat 8R in Wijk aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Voorstraat 8R in Wijk aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 52.207) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Voorstraat 8R?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijk aan Zee is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Voorstraat 8R ligt rond € 1.342.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Voorstraat 8R?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Voorstraat 8R besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijk aan Zee heeft 13% van de woningen zonnepanelen.