Huiswaardemeter

Woningwaarde Boothuisplein 13

1949CR Wijk aan Zee

153 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.764
+4,0%
[ € 420.432 – € 535.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.398[ € 434.528 – € 480.268 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.036[ € 473.201 – € 523.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Boothuisplein 13 in Wijk aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.764 (€ 3.123 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.576Sinds september +0,3%
+€ 18.57612 maanden +4,0%
+€ 78612 mnd vs. NL +0,2%
Boothuisplein 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.764 voor Boothuisplein 13 in Wijk aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boothuisplein 13 in Wijk aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.036. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 477.764.

Verwachte verkoopprijs Boothuisplein 13
€ 499.036[ € 473.201 – € 523.012 ]
Verkoper houdt over€ 492.297−€ 6.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.167+€ 12.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boothuisplein 13 in Wijk aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.990 per m².

Verwachte vraagprijs Boothuisplein 13
Onder gem. in buurt Wijk aan ZeeBoven gem.
€ 457.398[ € 434.528 – € 480.268 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.990[ € 2.840 – € 3.139 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijk aan Zee
€ 829.325[ € 225.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boothuisplein 13 adviseren wij in een bod van € 499.036, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 457.398 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.764+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.036+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.988+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boothuisplein 13 zal in bij een vraagprijs van € 457.398 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boothuisplein 13 in Wijk aan Zee bedragen € 2.452 per maand bij een woningwaarde van € 477.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.336
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boothuisplein 13

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte31 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.764
Verwachte verkoopprijs€ 499.036
Verwachte vraagprijs€ 457.398
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWijk aan Zee→
PlaatsWijk aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijk aan Zee besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (31%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Wijk aan Zee

Wijk aan Zee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Voorstraat 8S, 1949CM Wijk aan Zee
Verlengde Voorstraat 8S
2024 · 143 m²
€ 1.369.929
Straatbeeld van Verlengde Voorstraat 8, 1949CM Wijk aan Zee
Verlengde Voorstraat 8
2024 · 117 m²
€ 937.682
Straatbeeld van Neeltje Snijdershof 26, 1949BS Wijk aan Zee
Neeltje Snijdershof 26
1988 · 114 m²
€ 603.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boothuisplein 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 477.764 duidelijk in het hogere segment van Wijk aan Zee. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boothuisplein 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boothuisplein 13 in Wijk aan Zee.

Wat is Boothuisplein 13 in Wijk aan Zee waard?
Boothuisplein 13 in Wijk aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.764 (bandbreedte € 420.432 – € 535.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijk aan Zee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boothuisplein 13 in Wijk aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Boothuisplein 13 in Wijk aan Zee is in oktober 2026 € 457.398 (bandbreedte € 434.528 – € 480.268). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Boothuisplein 13 in Wijk aan Zee?
Voor Boothuisplein 13 adviseren wij een bod van € 499.036 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boothuisplein 13 in Wijk aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Boothuisplein 13 in Wijk aan Zee bedragen € 2.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.336 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boothuisplein 13 in Wijk aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boothuisplein 13 in Wijk aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.576) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boothuisplein 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijk aan Zee is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Boothuisplein 13 ligt rond € 477.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boothuisplein 13?
Huishoudens in de buurt van Boothuisplein 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijk aan Zee heeft 13% van de woningen zonnepanelen.