Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnstraat 44

4261CS Wijk en Aalburg

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.640
+7,9%
[ € 374.563 – € 476.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.425[ € 394.654 – € 436.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.837[ € 417.939 – € 461.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnstraat 44 in Wijk en Aalburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.640 (€ 4.480 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.685Sinds september +0,6%
+€ 31.12212 maanden +7,9%
+€ 15.83812 mnd vs. NL +4,0%
Jasmijnstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.640 voor Jasmijnstraat 44 in Wijk en Aalburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnstraat 44 in Wijk en Aalburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.837. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 425.640.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnstraat 44
€ 437.837[ € 417.939 – € 461.932 ]
Verkoper houdt over€ 431.771−€ 6.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.744+€ 10.907 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijnstraat 44 in Wijk en Aalburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.373 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijnstraat 44
Onder gem. in Wijk en AalburgBoven gem.
€ 415.425[ € 394.654 – € 436.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.373[ € 4.154 – € 4.592 ]
Gem. vraagprijs in Wijk en Aalburg
€ 895.500[ € 399.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnstraat 44 adviseren wij in een bod van € 437.837, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 415.425 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.640+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.837+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.729+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 415.425 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnstraat 44 in Wijk en Aalburg bedragen € 2.186 per maand bij een woningwaarde van € 425.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.081
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.640
Verwachte verkoopprijs€ 437.837
Verwachte vraagprijs€ 415.425
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAalburg→
PlaatsWijk en Aalburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalburg besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (25%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Aalburg

Aalburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,1 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jasmijnstraat 64, 4261CS Wijk en Aalburg
Jasmijnstraat 64
2007 · 110 m²
€ 512.261
Straatbeeld van Ossenwaard 13, 4261MC Wijk en Aalburg
Ossenwaard 13
2004 · 146 m²
€ 471.283
Straatbeeld van Ossenwaard 74, 4261MD Wijk en Aalburg
Ossenwaard 74
2009 · 155 m²
€ 530.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jasmijnstraat 44 ligt met een geschatte woningwaarde van € 425.640 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Aalburg willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jasmijnstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnstraat 44 in Wijk en Aalburg.

Wat is Jasmijnstraat 44 in Wijk en Aalburg waard?
Jasmijnstraat 44 in Wijk en Aalburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.640 (bandbreedte € 374.563 – € 476.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 44 in Wijk en Aalburg?
De verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 44 in Wijk en Aalburg is in oktober 2026 € 415.425 (bandbreedte € 394.654 – € 436.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnstraat 44 in Wijk en Aalburg?
Voor Jasmijnstraat 44 adviseren wij een bod van € 437.837 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnstraat 44 in Wijk en Aalburg?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnstraat 44 in Wijk en Aalburg bedragen € 2.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.081 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnstraat 44 in Wijk en Aalburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnstraat 44 in Wijk en Aalburg is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 31.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalburg is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnstraat 44 ligt rond € 425.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnstraat 44?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnstraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalburg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.