Huiswaardemeter

Woningwaarde de Galerij 16C

4261DG Wijk en Aalburg

49 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.972
+7,9%
[ € 206.775 – € 263.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.832[ € 215.490 – € 238.174 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.405[ € 231.005 – € 255.323 ]

Wat is mijn huis waard?

de Galerij 16C in Wijk en Aalburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.972 (€ 4.795 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.482Sinds september +0,6%
+€ 17.18112 maanden +7,9%
+€ 8.74412 mnd vs. NL +4,0%
de Galerij 16C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.972 voor de Galerij 16C in Wijk en Aalburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Galerij 16C in Wijk en Aalburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.405. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 234.972.

Verwachte verkoopprijs de Galerij 16C
€ 243.405[ € 231.005 – € 255.323 ]
Verkoper houdt over€ 239.478−€ 3.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.423+€ 7.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Galerij 16C in Wijk en Aalburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.629 per m².

Verwachte vraagprijs de Galerij 16C
Onder gem. in Wijk en AalburgBoven gem.
€ 226.832[ € 215.490 – € 238.174 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.629[ € 4.398 – € 4.861 ]
Gem. vraagprijs in Wijk en Aalburg
€ 895.500[ € 399.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Galerij 16C adviseren wij in een bod van € 243.405, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 226.832 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.972+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.405+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 255.575+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Galerij 16C zal in bij een vraagprijs van € 226.832 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Galerij 16C in Wijk en Aalburg bedragen € 1.231 per maand bij een woningwaarde van € 234.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.149
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 413.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Galerij 16C

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.972
Verwachte verkoopprijs€ 243.405
Verwachte vraagprijs€ 226.832
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAalburg→
PlaatsWijk en Aalburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalburg besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (25%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Aalburg

Aalburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,1 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Vlijt 76, 4261XB Wijk en Aalburg
de Vlijt 76
1982 · 83 m²
€ 282.130
Straatbeeld van Grote Kerkstraat 42n, 4261BE Wijk en Aalburg
Grote Kerkstraat 42n
1994 · 58 m²
€ 312.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.972 is de Galerij 16C een van de meer betaalbare woningen in Aalburg. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Galerij 16C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Galerij 16C in Wijk en Aalburg.

Wat is de Galerij 16C in Wijk en Aalburg waard?
de Galerij 16C in Wijk en Aalburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.972 (bandbreedte € 206.775 – € 263.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Aalburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Galerij 16C in Wijk en Aalburg?
De verwachte vraagprijs van de Galerij 16C in Wijk en Aalburg is in oktober 2026 € 226.832 (bandbreedte € 215.490 – € 238.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.795.
Hoeveel moet ik overbieden op de Galerij 16C in Wijk en Aalburg?
Voor de Galerij 16C adviseren wij een bod van € 243.405 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Galerij 16C in Wijk en Aalburg?
De geschatte bruto maandlasten van de Galerij 16C in Wijk en Aalburg bedragen € 1.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.149 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Galerij 16C in Wijk en Aalburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Galerij 16C in Wijk en Aalburg is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 17.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Galerij 16C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalburg is € 364.000. De geschatte marktwaarde van de Galerij 16C ligt rond € 234.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Galerij 16C?
Huishoudens in de buurt van de Galerij 16C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalburg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.