Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 12

4261GA Wijk en Aalburg

172 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 1.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.832
+7,9%
[ € 281.452 – € 358.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.106[ € 294.601 – € 325.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.863[ € 313.161 – € 346.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 12 in Wijk en Aalburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.832 (€ 1.859 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.017Sinds september +0,6%
+€ 23.38612 maanden +7,9%
+€ 11.90112 mnd vs. NL +4,0%
Parallelweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.832 voor Parallelweg 12 in Wijk en Aalburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 12 in Wijk en Aalburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.863. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 319.832.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 12
€ 329.863[ € 313.161 – € 346.124 ]
Verkoper houdt over€ 324.985−€ 4.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.610+€ 8.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 12 in Wijk en Aalburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.803 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 12
Onder gem. in Wijk en AalburgBoven gem.
€ 310.106[ € 294.601 – € 325.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.803[ € 1.713 – € 1.893 ]
Gem. vraagprijs in Wijk en Aalburg
€ 895.500[ € 399.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 12 adviseren wij in een bod van € 329.863, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 310.106 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.832+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.863+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.356+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 310.106 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 12 in Wijk en Aalburg bedragen € 1.680 per maand bij een woningwaarde van € 319.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.680/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.564
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.680
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.832
Verwachte verkoopprijs€ 329.863
Verwachte vraagprijs€ 310.106
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtBuitengebied Wijk en Aalburg west→
PlaatsWijk en Aalburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Wijk en Aalburg west besteden gemiddeld € 318 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 166/mndElektriciteit(4.990 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (29%)
B (6%)
C (18%)
D (18%)
E (18%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Wijk en Aalburg west

Buitengebied Wijk en Aalburg west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,6 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Polstraat 66, 4261BV Wijk en Aalburg
Polstraat 66
1953 · 151 m²
€ 780.075
Straatbeeld van Polstraat 41, 4261BP Wijk en Aalburg
Polstraat 41
1955 · 130 m²
€ 513.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.832 is Parallelweg 12 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Wijk en Aalburg west. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 12 in Wijk en Aalburg.

Wat is Parallelweg 12 in Wijk en Aalburg waard?
Parallelweg 12 in Wijk en Aalburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.832 (bandbreedte € 281.452 – € 358.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Wijk en Aalburg west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 12 in Wijk en Aalburg?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 12 in Wijk en Aalburg is in oktober 2026 € 310.106 (bandbreedte € 294.601 – € 325.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 12 in Wijk en Aalburg?
Voor Parallelweg 12 adviseren wij een bod van € 329.863 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 12 in Wijk en Aalburg?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 12 in Wijk en Aalburg bedragen € 1.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.564 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 12 in Wijk en Aalburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 12 in Wijk en Aalburg is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 23.386) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Wijk en Aalburg west is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 12 ligt rond € 319.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 12?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 318 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Wijk en Aalburg west heeft 7% van de woningen zonnepanelen.