Woningwaarde Berenhoeksestraat 25

4261KA Wijk en Aalburg

218 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 4.108Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 895.579

+7,9%

[ € 788.110 – € 1.003.048 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 876.858[ € 833.015 – € 920.701 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 914.700[ € 868.835 – € 960.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Berenhoeksestraat 25 in Wijk en Aalburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 895.579 (€ 4.108 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.649Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 65.48312 maanden +7,9%+7,9%

+€ 33.32412 mnd vs. NL +4,0%+4,0%

Berenhoeksestraat 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 895.579 voor Berenhoeksestraat 25 in Wijk en Aalburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Berenhoeksestraat 25 in Wijk en Aalburg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 914.700. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 895.579.

Verwachte verkoopprijs Berenhoeksestraat 25

€ 914.700[ € 868.835 – € 960.291 ]

Verkoper houdt over€ 903.388−€ 11.312 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 935.144+€ 20.444 kosten koper

Verkoopprijs€ 914.700

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.062

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 903.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Berenhoeksestraat 25 in Wijk en Aalburg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 876.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.022 per m².

Verwachte vraagprijs Berenhoeksestraat 25

Onder gem. in Wijk en AalburgBoven gem.

€ 876.858[ € 833.015 – € 920.701 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.022[ € 3.821 – € 4.223 ]

Gem. vraagprijs in Wijk en Aalburg

€ 895.500[ € 399.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Berenhoeksestraat 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 914.700, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 876.858 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 895.579+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 914.700+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 960.435+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Berenhoeksestraat 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 876.858 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Berenhoeksestraat 25 in Wijk en Aalburg bedragen € 4.543 per maand bij een woningwaarde van € 895.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.096.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.543/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.380

OZB€ 56

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 4.543

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.576.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Berenhoeksestraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte218 m²

Perceeloppervlakte1.088 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 895.579

Verwachte verkoopprijs€ 914.700

Verwachte vraagprijs€ 876.858

Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtWijk→

PlaatsWijk en Aalburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.940 kWh/jr)Elektriciteit(2.940 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.130 kWh/jr)Teruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (22%)

C (14%)

D (4%)

E (4%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Wijk

Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

36,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km

Overstapstation19,6 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Berenhoeksestraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 895.579 duidelijk in het hogere segment van Wijk. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Berenhoeksestraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Berenhoeksestraat 25 in Wijk en Aalburg.

Wat is Berenhoeksestraat 25 in Wijk en Aalburg waard?

Berenhoeksestraat 25 in Wijk en Aalburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 895.579 (bandbreedte € 788.110 – € 1.003.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Berenhoeksestraat 25 in Wijk en Aalburg?

De verwachte vraagprijs van Berenhoeksestraat 25 in Wijk en Aalburg is in oktober 2026 € 876.858 (bandbreedte € 833.015 – € 920.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.108.

Hoeveel moet ik overbieden op Berenhoeksestraat 25 in Wijk en Aalburg?

Voor Berenhoeksestraat 25 adviseren wij een bod van € 914.700 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Berenhoeksestraat 25 in Wijk en Aalburg?

De geschatte bruto maandlasten van Berenhoeksestraat 25 in Wijk en Aalburg bedragen € 4.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 895.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.380 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Berenhoeksestraat 25 in Wijk en Aalburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Berenhoeksestraat 25 in Wijk en Aalburg is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 65.483) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Berenhoeksestraat 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijk is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Berenhoeksestraat 25 ligt rond € 895.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Berenhoeksestraat 25?

Huishoudens in de buurt van Berenhoeksestraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.