Huiswaardemeter

Woningwaarde Rivelstraat 20

4261RB Wijk en Aalburg

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.935Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.609
+7,9%
[ € 446.696 – € 568.522 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.836[ € 468.194 – € 517.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.825[ € 496.286 – € 548.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Rivelstraat 20 in Wijk en Aalburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.609 (€ 3.935 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.202Sinds september +0,6%
+€ 37.11612 maanden +7,9%
+€ 18.88912 mnd vs. NL +4,0%
Rivelstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.609 voor Rivelstraat 20 in Wijk en Aalburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rivelstraat 20 in Wijk en Aalburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.825. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 507.609.

Verwachte verkoopprijs Rivelstraat 20
€ 522.825[ € 496.286 – € 548.527 ]
Verkoper houdt over€ 515.824−€ 7.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.432+€ 12.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rivelstraat 20 in Wijk en Aalburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.820 per m².

Verwachte vraagprijs Rivelstraat 20
Onder gem. in Wijk en AalburgBoven gem.
€ 492.836[ € 468.194 – € 517.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.820[ € 3.629 – € 4.011 ]
Gem. vraagprijs in Wijk en Aalburg
€ 895.500[ € 399.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rivelstraat 20 adviseren wij in een bod van € 522.825, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 492.836 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.609+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.825+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.966+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rivelstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 492.836 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rivelstraat 20 in Wijk en Aalburg bedragen € 2.600 per maand bij een woningwaarde van € 507.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.482
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rivelstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.609
Verwachte verkoopprijs€ 522.825
Verwachte vraagprijs€ 492.836
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtBuitengebied Wijk en Aalburg oost→
PlaatsWijk en Aalburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Wijk en Aalburg oost besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.620 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (18%)
D (10%)
E (8%)
F (10%)
G (15%)

Wonen in Buitengebied Wijk en Aalburg oost

Buitengebied Wijk en Aalburg oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,9 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vroonhoeve 43, 4261LD Wijk en Aalburg
Vroonhoeve 43
1996 · 116 m²
€ 547.739
Straatbeeld van de Vlijt 76, 4261XB Wijk en Aalburg
de Vlijt 76
1982 · 83 m²
€ 282.130
Straatbeeld van Ossenwaard 13, 4261MC Wijk en Aalburg
Ossenwaard 13
2004 · 146 m²
€ 471.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.609 is Rivelstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Wijk en Aalburg oost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rivelstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rivelstraat 20 in Wijk en Aalburg.

Wat is Rivelstraat 20 in Wijk en Aalburg waard?
Rivelstraat 20 in Wijk en Aalburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.609 (bandbreedte € 446.696 – € 568.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Wijk en Aalburg oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rivelstraat 20 in Wijk en Aalburg?
De verwachte vraagprijs van Rivelstraat 20 in Wijk en Aalburg is in oktober 2026 € 492.836 (bandbreedte € 468.194 – € 517.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.935.
Hoeveel moet ik overbieden op Rivelstraat 20 in Wijk en Aalburg?
Voor Rivelstraat 20 adviseren wij een bod van € 522.825 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rivelstraat 20 in Wijk en Aalburg?
De geschatte bruto maandlasten van Rivelstraat 20 in Wijk en Aalburg bedragen € 2.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.482 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rivelstraat 20 in Wijk en Aalburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rivelstraat 20 in Wijk en Aalburg is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 37.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rivelstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Wijk en Aalburg oost is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Rivelstraat 20 ligt rond € 507.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rivelstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Rivelstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Wijk en Aalburg oost heeft 4% van de woningen zonnepanelen.