Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldstraat 10

4261TA Wijk en Aalburg

Te koop
334 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.421.723
+6,9%
[ € 1.251.116 – € 1.592.330 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.453.008[ € 1.384.886 – € 1.530.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldstraat 10 in Wijk en Aalburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.421.723 (€ 4.257 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.968Sinds mei +0,6%
+€ 92.21412 maanden +6,9%
+€ 35.83412 mnd vs. NL +2,7%
Veldstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.421.723 voor Veldstraat 10 in Wijk en Aalburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldstraat 10 in Wijk en Aalburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.453.008. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.421.723.

Verwachte verkoopprijs Veldstraat 10
€ 1.453.008[ € 1.384.886 – € 1.530.664 ]
Verkoper houdt over€ 1.435.775−€ 17.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.484.218+€ 31.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.453.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.435.775

Wat is de vraagprijs?

Veldstraat 10 in Wijk en Aalburg staat in te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.177 per m².

Vraagprijs Veldstraat 10
Onder gem. in buurt WijkBoven gem.
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.177[ € 3.968 – € 4.385 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijk
€ 747.714[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldstraat 10 adviseren wij in een bod van € 1.453.008, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 1.395.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.421.723+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.453.008+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.525.658+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldstraat 10 in Wijk en Aalburg bedragen € 7.033 per maand bij een woningwaarde van € 1.421.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 711.000€ 2.133.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.952
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 7.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.502.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte334 m²
Perceeloppervlakte805 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.421.723
Verwachte verkoopprijs€ 1.453.008
Vraagprijs€ 1.395.000
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtWijk→
PlaatsWijk en Aalburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (14%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Wijk

Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donksewaard 5, 4261ME Wijk en Aalburg
Donksewaard 5
2004 · 190 m²
€ 602.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.421.723 duidelijk in het hogere segment van Wijk. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veldstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldstraat 10 in Wijk en Aalburg.

Wat is Veldstraat 10 in Wijk en Aalburg waard?
Veldstraat 10 in Wijk en Aalburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.421.723 (bandbreedte € 1.251.116 – € 1.592.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijk.
Wat is de vraagprijs van Veldstraat 10 in Wijk en Aalburg?
Veldstraat 10 in Wijk en Aalburg staat in juni 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldstraat 10 in Wijk en Aalburg?
Voor Veldstraat 10 adviseren wij een bod van € 1.453.008 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldstraat 10 in Wijk en Aalburg?
De geschatte bruto maandlasten van Veldstraat 10 in Wijk en Aalburg bedragen € 7.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.421.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.952 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 327 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldstraat 10 in Wijk en Aalburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldstraat 10 in Wijk en Aalburg is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 92.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijk is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Veldstraat 10 ligt rond € 1.421.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Veldstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.