Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldstraat 6

4261TA Wijk en Aalburg

Te koop
257 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.475.809
+7,9%
[ € 1.298.712 – € 1.652.906 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.507.578[ € 1.438.110 – € 1.589.490 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldstraat 6 in Wijk en Aalburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.475.809 (€ 5.742 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.309Sinds september +0,6%
+€ 107.90912 maanden +7,9%
+€ 54.91512 mnd vs. NL +4,0%
Veldstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.475.809 voor Veldstraat 6 in Wijk en Aalburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldstraat 6 in Wijk en Aalburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.507.578. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.475.809.

Verwachte verkoopprijs Veldstraat 6
€ 1.507.578[ € 1.438.110 – € 1.589.490 ]
Verkoper houdt over€ 1.489.745−€ 17.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.539.880+€ 32.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.507.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.489.745

Wat is de vraagprijs?

Veldstraat 6 in Wijk en Aalburg staat in te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.642 per m².

Vraagprijs Veldstraat 6
Onder gem. in Wijk en AalburgBoven gem.
€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.642[ € 5.360 – € 5.924 ]
Gem. vraagprijs in Wijk en Aalburg
€ 895.500[ € 399.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldstraat 6 adviseren wij in een bod van € 1.507.578, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 1.450.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.475.809+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.507.578+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.582.957+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldstraat 6 in Wijk en Aalburg bedragen € 7.425 per maand bij een woningwaarde van € 1.475.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.217
OZB€ 92
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 7.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.598.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte981 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.475.809
Verwachte verkoopprijs€ 1.507.578
Vraagprijs€ 1.450.000
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtWijk→
PlaatsWijk en Aalburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (22%)
C (14%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Wijk

Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Taxhof 19, 4261ZJ Wijk en Aalburg
Taxhof 19
2007 · 239 m²
€ 759.551
Straatbeeld van Donksewaard 5, 4261ME Wijk en Aalburg
Donksewaard 5
2004 · 190 m²
€ 607.001
Straatbeeld van Taxhof 8, 4261ZJ Wijk en Aalburg
Taxhof 8
2007 · 218 m²
€ 684.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.475.809 duidelijk in het hogere segment van Wijk. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veldstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldstraat 6 in Wijk en Aalburg.

Wat is Veldstraat 6 in Wijk en Aalburg waard?
Veldstraat 6 in Wijk en Aalburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.475.809 (bandbreedte € 1.298.712 – € 1.652.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijk.
Wat is de vraagprijs van Veldstraat 6 in Wijk en Aalburg?
Veldstraat 6 in Wijk en Aalburg staat in oktober 2026 te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldstraat 6 in Wijk en Aalburg?
Voor Veldstraat 6 adviseren wij een bod van € 1.507.578 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldstraat 6 in Wijk en Aalburg?
De geschatte bruto maandlasten van Veldstraat 6 in Wijk en Aalburg bedragen € 7.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.475.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.217 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldstraat 6 in Wijk en Aalburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldstraat 6 in Wijk en Aalburg is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 107.909) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijk is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Veldstraat 6 ligt rond € 1.475.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Veldstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.