Woningwaarde Wijksestraat 11

4261TV Wijk en Aalburg

231 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 2.435Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 562.522

+7,9%

[ € 495.019 – € 630.025 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 546.582[ € 519.253 – € 573.911 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 578.927[ € 549.370 – € 607.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijksestraat 11 in Wijk en Aalburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.522 (€ 2.435 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.548Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 41.13112 maanden +7,9%+7,9%

+€ 20.93212 mnd vs. NL +4,0%+4,0%

Wijksestraat 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.522 voor Wijksestraat 11 in Wijk en Aalburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijksestraat 11 in Wijk en Aalburg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 578.927. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 562.522.

Verwachte verkoopprijs Wijksestraat 11

€ 578.927[ € 549.370 – € 607.198 ]

Verkoper houdt over€ 571.309−€ 7.618 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 592.656+€ 13.729 kosten koper

Verkoopprijs€ 578.927

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.368

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 571.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijksestraat 11 in Wijk en Aalburg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 546.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.366 per m².

Verwachte vraagprijs Wijksestraat 11

Onder gem. in Wijk en AalburgBoven gem.

€ 546.582[ € 519.253 – € 573.911 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.366[ € 2.248 – € 2.484 ]

Gem. vraagprijs in Wijk en Aalburg

€ 895.500[ € 399.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijksestraat 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 578.927, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 546.582 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.522+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 578.927+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 607.873+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijksestraat 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 546.582 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijksestraat 11 in Wijk en Aalburg bedragen € 2.896 per maand bij een woningwaarde van € 562.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 763.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.896/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.751

OZB€ 35

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.896

Totaal betaald over 30 jaar€ 990.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijksestraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte231 m²

Perceeloppervlakte1.430 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.522

Verwachte verkoopprijs€ 578.927

Verwachte vraagprijs€ 546.582

Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtBuitengebied Wijk en Aalburg oost→

PlaatsWijk en Aalburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Wijk en Aalburg oost besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 154/mndElektriciteit (4.620 kWh/jr)Elektriciteit(4.620 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.760 kWh/jr)Teruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (9%)

C (18%)

D (10%)

E (8%)

F (10%)

G (15%)

Wonen in Buitengebied Wijk en Aalburg oost

Buitengebied Wijk en Aalburg oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

42,4%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,9 km

Overstapstation20,4 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijksestraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 562.522 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Wijk en Aalburg oost willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wijksestraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijksestraat 11 in Wijk en Aalburg.

Wat is Wijksestraat 11 in Wijk en Aalburg waard?

Wijksestraat 11 in Wijk en Aalburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.522 (bandbreedte € 495.019 – € 630.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Wijk en Aalburg oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wijksestraat 11 in Wijk en Aalburg?

De verwachte vraagprijs van Wijksestraat 11 in Wijk en Aalburg is in oktober 2026 € 546.582 (bandbreedte € 519.253 – € 573.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.435.

Hoeveel moet ik overbieden op Wijksestraat 11 in Wijk en Aalburg?

Voor Wijksestraat 11 adviseren wij een bod van € 578.927 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wijksestraat 11 in Wijk en Aalburg?

De geschatte bruto maandlasten van Wijksestraat 11 in Wijk en Aalburg bedragen € 2.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.751 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wijksestraat 11 in Wijk en Aalburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wijksestraat 11 in Wijk en Aalburg is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 41.131) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijksestraat 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Wijk en Aalburg oost is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Wijksestraat 11 ligt rond € 562.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wijksestraat 11?

Huishoudens in de buurt van Wijksestraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Wijk en Aalburg oost heeft 4% van de woningen zonnepanelen.