Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beelenweg 10, 5455RH Wilbertoord

Woningwaarde Beelenweg 10

5455RH Wilbertoord

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.142
+2,9%
[ € 448.925 – € 571.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.701[ € 469.966 – € 519.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.065[ € 499.104 – € 551.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Beelenweg 10 in Wilbertoord heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 510.142 (€ 4.475 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.592Sinds mei +0,3%
+€ 14.41612 maanden +2,9%
€ -6.60612 mnd vs. NL -1,3%
Beelenweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.142 voor Beelenweg 10 in Wilbertoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beelenweg 10 in Wilbertoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.065. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 510.142.

Verwachte verkoopprijs Beelenweg 10
€ 526.065[ € 499.104 – € 551.641 ]
Verkoper houdt over€ 519.028−€ 7.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.736+€ 12.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beelenweg 10 in Wilbertoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.339 per m².

Verwachte vraagprijs Beelenweg 10
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 494.701[ € 469.966 – € 519.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.339[ € 4.123 – € 4.556 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beelenweg 10 adviseren wij in een bod van € 526.065, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 494.701 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.142+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.065+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.368+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beelenweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 494.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beelenweg 10 in Wilbertoord bedragen € 2.563 per maand bij een woningwaarde van € 510.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.495
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beelenweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte561 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.142
Verwachte verkoopprijs€ 526.065
Verwachte vraagprijs€ 494.701
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtWilbertoord buitengebied→
PlaatsWilbertoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilbertoord buitengebied besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.710 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (14%)

Wonen in Wilbertoord buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilbertoord buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,5 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willibrordusstraat 20, 5455GS Wilbertoord
Willibrordusstraat 20
1966 · 175 m²
€ 477.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beelenweg 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 510.142 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wilbertoord buitengebied willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beelenweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beelenweg 10 in Wilbertoord.

Wat is Beelenweg 10 in Wilbertoord waard?
Beelenweg 10 in Wilbertoord heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.142 (bandbreedte € 448.925 – € 571.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilbertoord buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beelenweg 10 in Wilbertoord?
De verwachte vraagprijs van Beelenweg 10 in Wilbertoord is in juni 2026 € 494.701 (bandbreedte € 469.966 – € 519.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Beelenweg 10 in Wilbertoord?
Voor Beelenweg 10 adviseren wij een bod van € 526.065 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beelenweg 10 in Wilbertoord?
De geschatte bruto maandlasten van Beelenweg 10 in Wilbertoord bedragen € 2.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.495 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beelenweg 10 in Wilbertoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beelenweg 10 in Wilbertoord is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 14.416) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beelenweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilbertoord buitengebied is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Beelenweg 10 ligt rond € 510.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beelenweg 10?
Huishoudens in de buurt van Beelenweg 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).