Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 7A

7384BC Wilp

82 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.806
+6,1%
[ € 251.509 – € 320.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.836[ € 263.944 – € 291.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.005[ € 278.989 – € 308.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 7A in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.806 (€ 3.485 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.405Sinds september +0,5%
+€ 16.40812 maanden +6,1%
+€ 5.97112 mnd vs. NL +2,2%
Dorpsstraat 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.806 voor Dorpsstraat 7A in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 7A in Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.005. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 285.806.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 7A
€ 294.005[ € 278.989 – € 308.356 ]
Verkoper houdt over€ 289.521−€ 4.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.035+€ 8.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 7A in Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.388 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 7A
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 277.836[ € 263.944 – € 291.728 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.388[ € 3.219 – € 3.558 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 7A adviseren wij in een bod van € 294.005, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 277.836 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.806+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.005+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.705+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 7A zal in bij een vraagprijs van € 277.836 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 7A in Wilp bedragen € 1.488 per maand bij een woningwaarde van € 285.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.398
OZB€ 29
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 503.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.806
Verwachte verkoopprijs€ 294.005
Verwachte vraagprijs€ 277.836
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp Dorpskern→
PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wilp Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksstraatweg 10A, 7384AA Wilp
Rijksstraatweg 10A
1910 · 58 m²
€ 376.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.806 is Dorpsstraat 7A een van de meer betaalbare woningen in Wilp Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 7A in Wilp.

Wat is Dorpsstraat 7A in Wilp waard?
Dorpsstraat 7A in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.806 (bandbreedte € 251.509 – € 320.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilp Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 7A in Wilp?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 7A in Wilp is in oktober 2026 € 277.836 (bandbreedte € 263.944 – € 291.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 7A in Wilp?
Voor Dorpsstraat 7A adviseren wij een bod van € 294.005 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 7A in Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 7A in Wilp bedragen € 1.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.398 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 7A in Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 7A in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 16.408) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp Dorpskern is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 7A ligt rond € 285.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.