Huiswaardemeter
Straatbeeld van Buddezand 9, 7384CA Wilp

Woningwaarde Buddezand 9

7384CA Wilp

261 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 2.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.407
+5,4%
[ € 527.478 – € 671.336 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 584.673[ € 555.439 – € 613.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.512[ € 583.211 – € 644.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Buddezand 9 in Wilp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 599.407 (€ 2.297 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.946Sinds juli +0,5%
+€ 30.71012 maanden +5,4%
+€ 10.62312 mnd vs. NL +1,9%
Buddezand 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.407 voor Buddezand 9 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buddezand 9 in Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.512. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 599.407.

Verwachte verkoopprijs Buddezand 9
€ 614.512[ € 583.211 – € 644.602 ]
Verkoper houdt over€ 606.502−€ 8.010 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.952+€ 14.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.760
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.502

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buddezand 9 in Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 584.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.240 per m².

Verwachte vraagprijs Buddezand 9
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 584.673[ € 555.439 – € 613.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.240[ € 2.128 – € 2.352 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.046.345[ € 295.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buddezand 9 adviseren wij in een bod van € 614.512, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 584.673 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.407+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.512+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.238+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buddezand 9 zal in bij een vraagprijs van € 584.673 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buddezand 9 in Wilp bedragen € 3.094 per maand bij een woningwaarde van € 599.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.931
OZB€ 60
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buddezand 9

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte261 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.407
Verwachte verkoopprijs€ 614.512
Verwachte vraagprijs€ 584.673
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp Buitengebied→
PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (15%)
D (3%)
E (8%)
F (10%)
G (18%)

Wonen in Wilp Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksstraatweg 10A, 7384AA Wilp
Rijksstraatweg 10A
1910 · 58 m²
€ 376.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.407 is Buddezand 9 een van de meer betaalbare woningen in Wilp Buitengebied. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Buddezand 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buddezand 9 in Wilp.

Wat is Buddezand 9 in Wilp waard?
Buddezand 9 in Wilp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.407 (bandbreedte € 527.478 – € 671.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilp Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buddezand 9 in Wilp?
De verwachte vraagprijs van Buddezand 9 in Wilp is in augustus 2026 € 584.673 (bandbreedte € 555.439 – € 613.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Buddezand 9 in Wilp?
Voor Buddezand 9 adviseren wij een bod van € 614.512 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buddezand 9 in Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Buddezand 9 in Wilp bedragen € 3.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.931 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buddezand 9 in Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buddezand 9 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 30.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buddezand 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp Buitengebied is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Buddezand 9 ligt rond € 599.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.