Woningwaarde Enkweg 13

7384CR Wilp

154 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1929Bouwjaar

€ 4.539Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 699.079

+6,1%

[ € 615.190 – € 782.968 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 684.759[ € 650.521 – € 718.997 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 713.698[ € 677.843 – € 749.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Enkweg 13 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 699.079 (€ 4.539 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.436Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 40.13512 maanden +6,1%+6,1%

+€ 14.60712 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Enkweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.079 voor Enkweg 13 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enkweg 13 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 713.698. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 699.079.

Verwachte verkoopprijs Enkweg 13

€ 713.698[ € 677.843 – € 749.195 ]

Verkoper houdt over€ 704.597−€ 9.101 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 730.122+€ 16.424 kosten koper

Verkoopprijs€ 713.698

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.851

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 704.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Enkweg 13 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 684.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.446 per m².

Verwachte vraagprijs Enkweg 13

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 684.759[ € 650.521 – € 718.997 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.446[ € 4.224 – € 4.669 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enkweg 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 713.698, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 684.759 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.079+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 713.698+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 749.383+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enkweg 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 684.759 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enkweg 13 in Wilp bedragen € 3.567 per maand bij een woningwaarde van € 699.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 899.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.567/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.419

OZB€ 70

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.567

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.230.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Enkweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1929

Woonoppervlakte154 m²

Perceeloppervlakte1.415 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.079

Verwachte verkoopprijs€ 713.698

Verwachte vraagprijs€ 684.759

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtPosterenk Buitengebied→

PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Posterenk Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (9%)

C (18%)

D (18%)

E (9%)

F (6%)

G (12%)

Wonen in Posterenk Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Posterenk Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf3,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Enkweg 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 699.079 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Posterenk Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Enkweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enkweg 13 in Wilp.

Wat is Enkweg 13 in Wilp waard?

Enkweg 13 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.079 (bandbreedte € 615.190 – € 782.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Posterenk Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Enkweg 13 in Wilp?

De verwachte vraagprijs van Enkweg 13 in Wilp is in oktober 2026 € 684.759 (bandbreedte € 650.521 – € 718.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.539.

Hoeveel moet ik overbieden op Enkweg 13 in Wilp?

Voor Enkweg 13 adviseren wij een bod van € 713.698 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Enkweg 13 in Wilp?

De geschatte bruto maandlasten van Enkweg 13 in Wilp bedragen € 3.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.419 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Enkweg 13 in Wilp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Enkweg 13 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 40.135) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enkweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Posterenk Buitengebied is € 582.000. De geschatte marktwaarde van Enkweg 13 ligt rond € 699.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.