Woningwaarde Grotenhuisweg 32

7384CS Wilp

126 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1933Bouwjaar

€ 4.982Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 627.755

+6,1%

[ € 552.424 – € 703.086 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 615.341[ € 584.574 – € 646.108 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 640.420[ € 607.957 – € 671.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotenhuisweg 32 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.755 (€ 4.982 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.085Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 36.04012 maanden +6,1%+6,1%

+€ 13.11612 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Grotenhuisweg 32

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.755 voor Grotenhuisweg 32 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotenhuisweg 32 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 640.420. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 627.755.

Verwachte verkoopprijs Grotenhuisweg 32

€ 640.420[ € 607.957 – € 671.952 ]

Verkoper houdt over€ 632.125−€ 8.295 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 655.378+€ 14.958 kosten koper

Verkoopprijs€ 640.420

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.045

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 632.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotenhuisweg 32 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 615.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.884 per m².

Verwachte vraagprijs Grotenhuisweg 32

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 615.341[ € 584.574 – € 646.108 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.884[ € 4.639 – € 5.128 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotenhuisweg 32 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 640.420, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 615.341 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.755+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 640.420+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 672.441+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotenhuisweg 32 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 615.341 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotenhuisweg 32 in Wilp bedragen € 3.204 per maand bij een woningwaarde van € 627.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 828.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.204/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.070

OZB€ 63

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.204

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.105.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotenhuisweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1933

Woonoppervlakte126 m²

Perceeloppervlakte1.565 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.755

Verwachte verkoopprijs€ 640.420

Verwachte vraagprijs€ 615.341

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtPosterenk Buitengebied→

PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Posterenk Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (9%)

C (18%)

D (18%)

E (9%)

F (6%)

G (12%)

Wonen in Posterenk Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Posterenk Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf3,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grotenhuisweg 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 627.755 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Posterenk Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Grotenhuisweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotenhuisweg 32 in Wilp.

Wat is Grotenhuisweg 32 in Wilp waard?

Grotenhuisweg 32 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.755 (bandbreedte € 552.424 – € 703.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Posterenk Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Grotenhuisweg 32 in Wilp?

De verwachte vraagprijs van Grotenhuisweg 32 in Wilp is in oktober 2026 € 615.341 (bandbreedte € 584.574 – € 646.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.982.

Hoeveel moet ik overbieden op Grotenhuisweg 32 in Wilp?

Voor Grotenhuisweg 32 adviseren wij een bod van € 640.420 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Grotenhuisweg 32 in Wilp?

De geschatte bruto maandlasten van Grotenhuisweg 32 in Wilp bedragen € 3.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.070 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Grotenhuisweg 32 in Wilp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Grotenhuisweg 32 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 36.040) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotenhuisweg 32?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Posterenk Buitengebied is € 582.000. De geschatte marktwaarde van Grotenhuisweg 32 ligt rond € 627.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.