Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenwijkerweg 221

8335LG Witte Paarden

Te koop
123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 3.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.132
+5,7%
[ € 355.636 – € 452.628 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.756[ € 393.637 – € 435.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenwijkerweg 221 in Witte Paarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.132 (€ 3.286 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.870Sinds september +0,5%
+€ 21.87412 maanden +5,7%
+€ 7.06512 mnd vs. NL +1,8%
Steenwijkerweg 221
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.132 voor Steenwijkerweg 221 in Witte Paarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenwijkerweg 221 in Witte Paarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.756. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 404.132.

Verwachte verkoopprijs Steenwijkerweg 221
€ 414.756[ € 393.637 – € 435.073 ]
Verkoper houdt over€ 408.944−€ 5.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.201+€ 10.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.944

Wat is de vraagprijs?

Steenwijkerweg 221 in Witte Paarden staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.211 per m².

Vraagprijs Steenwijkerweg 221
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.211[ € 3.051 – € 3.372 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenwijkerweg 221 adviseren wij in een bod van € 414.756, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.132+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.756+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.494+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenwijkerweg 221 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenwijkerweg 221 in Witte Paarden bedragen € 2.078 per maand bij een woningwaarde van € 404.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.976
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenwijkerweg 221

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte377 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.132
Verwachte verkoopprijs€ 414.756
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWitte Paarden→
PlaatsWitte Paarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witte Paarden besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (7%)
C (20%)
D (17%)
E (7%)
F (13%)
G (17%)

Wonen in Witte Paarden

Witte Paarden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,2 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenwijkerweg 213, 8335LG Witte Paarden
Steenwijkerweg 213
2013 · 166 m²
€ 425.419
Straatbeeld van Steenwijkerweg 236, 8335LJ Witte Paarden
Steenwijkerweg 236
1931 · 110 m²
€ 288.884
Straatbeeld van Steenwijkerweg 255, 8335LH Witte Paarden
Steenwijkerweg 255
1934 · 144 m²
€ 571.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenwijkerweg 221 ligt met een geschatte woningwaarde van € 404.132 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Witte Paarden willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steenwijkerweg 221

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenwijkerweg 221 in Witte Paarden.

Wat is Steenwijkerweg 221 in Witte Paarden waard?
Steenwijkerweg 221 in Witte Paarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.132 (bandbreedte € 355.636 – € 452.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witte Paarden.
Wat is de vraagprijs van Steenwijkerweg 221 in Witte Paarden?
Steenwijkerweg 221 in Witte Paarden staat in oktober 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenwijkerweg 221 in Witte Paarden?
Voor Steenwijkerweg 221 adviseren wij een bod van € 414.756 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenwijkerweg 221 in Witte Paarden?
De geschatte bruto maandlasten van Steenwijkerweg 221 in Witte Paarden bedragen € 2.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.976 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenwijkerweg 221 in Witte Paarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenwijkerweg 221 in Witte Paarden is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 21.874) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenwijkerweg 221?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witte Paarden is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Steenwijkerweg 221 ligt rond € 404.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenwijkerweg 221?
Huishoudens in de buurt van Steenwijkerweg 221 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Witte Paarden heeft 15% van de woningen zonnepanelen.