Huiswaardemeter

Woningwaarde Witte Paarden 7

8335LK Witte Paarden

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.792
+5,7%
[ € 467.097 – € 594.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 518.364[ € 492.446 – € 544.282 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.518[ € 516.083 – € 570.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte Paarden 7 in Witte Paarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.792 (€ 4.315 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.456Sinds september +0,5%
+€ 28.72912 maanden +5,7%
+€ 9.27812 mnd vs. NL +1,8%
Witte Paarden 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.792 voor Witte Paarden 7 in Witte Paarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte Paarden 7 in Witte Paarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.518. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 530.792.

Verwachte verkoopprijs Witte Paarden 7
€ 543.518[ € 516.083 – € 570.408 ]
Verkoper houdt over€ 536.289−€ 7.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.538+€ 13.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witte Paarden 7 in Witte Paarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.214 per m².

Verwachte vraagprijs Witte Paarden 7
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 518.364[ € 492.446 – € 544.282 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.214[ € 4.004 – € 4.425 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte Paarden 7 adviseren wij in een bod van € 543.518, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 518.364 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.792+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.518+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.694+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte Paarden 7 zal in bij een vraagprijs van € 518.364 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte Paarden 7 in Witte Paarden bedragen € 2.705 per maand bij een woningwaarde van € 530.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.596
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte Paarden 7

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte686 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.792
Verwachte verkoopprijs€ 543.518
Verwachte vraagprijs€ 518.364
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWitte Paarden→
PlaatsWitte Paarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witte Paarden besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (7%)
C (20%)
D (17%)
E (7%)
F (13%)
G (17%)

Wonen in Witte Paarden

Witte Paarden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,2 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenwijkerweg 213, 8335LG Witte Paarden
Steenwijkerweg 213
2013 · 166 m²
€ 425.419
Straatbeeld van Steenwijkerweg 236, 8335LJ Witte Paarden
Steenwijkerweg 236
1931 · 110 m²
€ 288.884
Straatbeeld van Steenwijkerweg 255, 8335LH Witte Paarden
Steenwijkerweg 255
1934 · 144 m²
€ 571.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Witte Paarden 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 530.792 duidelijk in het hogere segment van Witte Paarden. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Witte Paarden 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte Paarden 7 in Witte Paarden.

Wat is Witte Paarden 7 in Witte Paarden waard?
Witte Paarden 7 in Witte Paarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.792 (bandbreedte € 467.097 – € 594.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witte Paarden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witte Paarden 7 in Witte Paarden?
De verwachte vraagprijs van Witte Paarden 7 in Witte Paarden is in oktober 2026 € 518.364 (bandbreedte € 492.446 – € 544.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Witte Paarden 7 in Witte Paarden?
Voor Witte Paarden 7 adviseren wij een bod van € 543.518 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witte Paarden 7 in Witte Paarden?
De geschatte bruto maandlasten van Witte Paarden 7 in Witte Paarden bedragen € 2.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.596 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witte Paarden 7 in Witte Paarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witte Paarden 7 in Witte Paarden is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 28.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte Paarden 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witte Paarden is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Witte Paarden 7 ligt rond € 530.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witte Paarden 7?
Huishoudens in de buurt van Witte Paarden 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Witte Paarden heeft 15% van de woningen zonnepanelen.