Woningwaarde Witte Paarden 25

8335LL Witte Paarden

175 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 3.708Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 648.914

+5,7%

[ € 571.044 – € 726.784 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 664.122[ € 626.174 – € 692.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte Paarden 25 in Witte Paarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.914 (€ 3.708 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.002Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 35.12212 maanden +5,7%+5,7%

+€ 11.34312 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Witte Paarden 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.914 voor Witte Paarden 25 in Witte Paarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte Paarden 25 in Witte Paarden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 664.122. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 648.914.

Verwachte verkoopprijs Witte Paarden 25

€ 664.122[ € 626.174 – € 692.087 ]

Verkoper houdt over€ 655.567−€ 8.555 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 679.554+€ 15.432 kosten koper

Verkoopprijs€ 664.122

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.305

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 655.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witte Paarden 25 in Witte Paarden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 635.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.629 per m².

Verwachte vraagprijs Witte Paarden 25

Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.

€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.629[ € 3.447 – € 3.810 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijkerland

€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte Paarden 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 664.122, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 635.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.914+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 664.122+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 697.328+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte Paarden 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 635.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte Paarden 25 in Witte Paarden bedragen € 3.302 per maand bij een woningwaarde van € 648.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 849.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.302/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.173

OZB€ 38

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.302

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.142.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte Paarden 25

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte1.890 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.914

Verwachte verkoopprijs€ 664.122

Verwachte vraagprijs€ 635.000

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWitte Paarden→

PlaatsWitte Paarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witte Paarden besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.100 kWh/jr)Elektriciteit(3.100 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.320 kWh/jr)Teruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (7%)

C (20%)

D (17%)

E (7%)

F (13%)

G (17%)

Wonen in Witte Paarden

Witte Paarden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,2 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km

Overstapstation17,5 km

Oprit snelweg0,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Witte Paarden 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 648.914 duidelijk in het hogere segment van Witte Paarden. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Witte Paarden 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte Paarden 25 in Witte Paarden.

Wat is Witte Paarden 25 in Witte Paarden waard?

Witte Paarden 25 in Witte Paarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.914 (bandbreedte € 571.044 – € 726.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witte Paarden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Witte Paarden 25 in Witte Paarden?

De verwachte vraagprijs van Witte Paarden 25 in Witte Paarden is in oktober 2026 € 635.000 (bandbreedte € 603.250 – € 666.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.708.

Hoeveel moet ik overbieden op Witte Paarden 25 in Witte Paarden?

Voor Witte Paarden 25 adviseren wij een bod van € 664.122 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Witte Paarden 25 in Witte Paarden?

De geschatte bruto maandlasten van Witte Paarden 25 in Witte Paarden bedragen € 3.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.173 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Witte Paarden 25 in Witte Paarden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Witte Paarden 25 in Witte Paarden is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 35.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte Paarden 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witte Paarden is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Witte Paarden 25 ligt rond € 648.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Witte Paarden 25?

Huishoudens in de buurt van Witte Paarden 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Witte Paarden heeft 15% van de woningen zonnepanelen.