Huiswaardemeter

Woningwaarde van Mesdagweg 17

6874BL Wolfheze

93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.526
+6,4%
[ € 362.143 – € 460.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.621[ € 381.540 – € 421.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.675[ € 400.235 – € 442.365 ]

Wat is mijn huis waard?

van Mesdagweg 17 in Wolfheze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.526 (€ 4.425 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.116Sinds september +0,5%
+€ 24.68212 maanden +6,4%
+€ 9.69512 mnd vs. NL +2,5%
van Mesdagweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.526 voor van Mesdagweg 17 in Wolfheze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Mesdagweg 17 in Wolfheze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.675. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 411.526.

Verwachte verkoopprijs van Mesdagweg 17
€ 421.675[ € 400.235 – € 442.365 ]
Verkoper houdt over€ 415.787−€ 5.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.259+€ 10.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Mesdagweg 17 in Wolfheze heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.319 per m².

Verwachte vraagprijs van Mesdagweg 17
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 401.621[ € 381.540 – € 421.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.319[ € 4.103 – € 4.534 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 738.448[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Mesdagweg 17 adviseren wij in een bod van € 421.675, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 401.621 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.526+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.675+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.759+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Mesdagweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 401.621 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Mesdagweg 17 in Wolfheze bedragen € 2.137 per maand bij een woningwaarde van € 411.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.012
OZB€ 48
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Mesdagweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.526
Verwachte verkoopprijs€ 421.675
Verwachte vraagprijs€ 401.621
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDuitsekampweg→
PlaatsWolfheze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duitsekampweg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (31%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Duitsekampweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Duitsekampweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,8 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buunderkamp 2A, 6874NC Wolfheze
Buunderkamp 2A
1975 · 91 m²
€ 446.072
Straatbeeld van Wolfhezerweg 120-17, 6874AW Wolfheze
Wolfhezerweg 120-17
1977 · 119 m²
€ 752.260
Straatbeeld van Wolfhezerweg 120-59, 6874AW Wolfheze
Wolfhezerweg 120-59
1977 · 120 m²
€ 754.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.526 is van Mesdagweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Duitsekampweg. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over van Mesdagweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Mesdagweg 17 in Wolfheze.

Wat is van Mesdagweg 17 in Wolfheze waard?
van Mesdagweg 17 in Wolfheze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.526 (bandbreedte € 362.143 – € 460.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duitsekampweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Mesdagweg 17 in Wolfheze?
De verwachte vraagprijs van van Mesdagweg 17 in Wolfheze is in oktober 2026 € 401.621 (bandbreedte € 381.540 – € 421.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.425.
Hoeveel moet ik overbieden op van Mesdagweg 17 in Wolfheze?
Voor van Mesdagweg 17 adviseren wij een bod van € 421.675 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Mesdagweg 17 in Wolfheze?
De geschatte bruto maandlasten van van Mesdagweg 17 in Wolfheze bedragen € 2.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.012 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Mesdagweg 17 in Wolfheze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Mesdagweg 17 in Wolfheze is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 24.682) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Mesdagweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duitsekampweg is € 421.000. De geschatte marktwaarde van van Mesdagweg 17 ligt rond € 411.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Mesdagweg 17?
Huishoudens in de buurt van van Mesdagweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duitsekampweg heeft 10% van de woningen zonnepanelen.