Huiswaardemeter

Woningwaarde van Mesdagweg 5

6874BL Wolfheze

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.320
+6,4%
[ € 487.802 – € 620.838 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.183[ € 514.124 – € 568.242 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.776[ € 539.316 – € 596.086 ]

Wat is mijn huis waard?

van Mesdagweg 5 in Wolfheze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.320 (€ 5.488 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.850Sinds september +0,5%
+€ 33.24712 maanden +6,4%
+€ 13.06012 mnd vs. NL +2,5%
van Mesdagweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.320 voor van Mesdagweg 5 in Wolfheze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Mesdagweg 5 in Wolfheze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.776. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 554.320.

Verwachte verkoopprijs van Mesdagweg 5
€ 567.776[ € 539.316 – € 596.086 ]
Verkoper houdt over€ 560.280−€ 7.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.282+€ 13.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.280

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Mesdagweg 5 in Wolfheze heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.358 per m².

Verwachte vraagprijs van Mesdagweg 5
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 541.183[ € 514.124 – € 568.242 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.358[ € 5.090 – € 5.626 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Mesdagweg 5 adviseren wij in een bod van € 567.776, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 541.183 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.320+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.776+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.165+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Mesdagweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 541.183 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Mesdagweg 5 in Wolfheze bedragen € 2.855 per maand bij een woningwaarde van € 554.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.711
OZB€ 65
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Mesdagweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.320
Verwachte verkoopprijs€ 567.776
Verwachte vraagprijs€ 541.183
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDuitsekampweg→
PlaatsWolfheze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duitsekampweg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (31%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Duitsekampweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Duitsekampweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,8 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buunderkamp 2A, 6874NC Wolfheze
Buunderkamp 2A
1975 · 91 m²
€ 446.072
Straatbeeld van Wolfhezerweg 120-17, 6874AW Wolfheze
Wolfhezerweg 120-17
1977 · 119 m²
€ 752.260
Straatbeeld van Wolfhezerweg 120-59, 6874AW Wolfheze
Wolfhezerweg 120-59
1977 · 120 m²
€ 754.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.320 ligt van Mesdagweg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Duitsekampweg. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over van Mesdagweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Mesdagweg 5 in Wolfheze.

Wat is van Mesdagweg 5 in Wolfheze waard?
van Mesdagweg 5 in Wolfheze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.320 (bandbreedte € 487.802 – € 620.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duitsekampweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Mesdagweg 5 in Wolfheze?
De verwachte vraagprijs van van Mesdagweg 5 in Wolfheze is in oktober 2026 € 541.183 (bandbreedte € 514.124 – € 568.242). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.488.
Hoeveel moet ik overbieden op van Mesdagweg 5 in Wolfheze?
Voor van Mesdagweg 5 adviseren wij een bod van € 567.776 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Mesdagweg 5 in Wolfheze?
De geschatte bruto maandlasten van van Mesdagweg 5 in Wolfheze bedragen € 2.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.711 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Mesdagweg 5 in Wolfheze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Mesdagweg 5 in Wolfheze is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 33.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Mesdagweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duitsekampweg is € 421.000. De geschatte marktwaarde van van Mesdagweg 5 ligt rond € 554.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Mesdagweg 5?
Huishoudens in de buurt van van Mesdagweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duitsekampweg heeft 10% van de woningen zonnepanelen.