Huiswaardemeter

Woningwaarde Duitsekampweg 30

6874BX Wolfheze

155 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 735.398
+6,4%
[ € 647.150 – € 823.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 721.146[ € 685.089 – € 757.203 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 749.931[ € 712.493 – € 787.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Duitsekampweg 30 in Wolfheze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 735.398 (€ 4.745 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.781Sinds september +0,5%
+€ 44.10712 maanden +6,4%
+€ 17.32612 mnd vs. NL +2,5%
Duitsekampweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 735.398 voor Duitsekampweg 30 in Wolfheze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duitsekampweg 30 in Wolfheze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 749.931. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 735.398.

Verwachte verkoopprijs Duitsekampweg 30
€ 749.931[ € 712.493 – € 787.491 ]
Verkoper houdt over€ 740.432−€ 9.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 767.080+€ 17.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 749.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.432

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duitsekampweg 30 in Wolfheze heeft in een verwachte vraagprijs van € 721.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.653 per m².

Verwachte vraagprijs Duitsekampweg 30
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 721.146[ € 685.089 – € 757.203 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.653[ € 4.420 – € 4.885 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duitsekampweg 30 adviseren wij in een bod van € 749.931, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 721.146 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 735.398+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 749.931+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 787.428+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duitsekampweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 721.146 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duitsekampweg 30 in Wolfheze bedragen € 3.774 per maand bij een woningwaarde van € 735.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 935.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.596
OZB€ 86
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.294.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duitsekampweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte839 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 735.398
Verwachte verkoopprijs€ 749.931
Verwachte vraagprijs€ 721.146
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDuitsekampweg→
PlaatsWolfheze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duitsekampweg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (31%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Duitsekampweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Duitsekampweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,8 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buunderkamp 4, 6874NC Wolfheze
Buunderkamp 4
1926 · 215 m²
€ 1.026.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duitsekampweg 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 735.398 duidelijk in het hogere segment van Duitsekampweg. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Duitsekampweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duitsekampweg 30 in Wolfheze.

Wat is Duitsekampweg 30 in Wolfheze waard?
Duitsekampweg 30 in Wolfheze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 735.398 (bandbreedte € 647.150 – € 823.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duitsekampweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duitsekampweg 30 in Wolfheze?
De verwachte vraagprijs van Duitsekampweg 30 in Wolfheze is in oktober 2026 € 721.146 (bandbreedte € 685.089 – € 757.203). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Duitsekampweg 30 in Wolfheze?
Voor Duitsekampweg 30 adviseren wij een bod van € 749.931 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duitsekampweg 30 in Wolfheze?
De geschatte bruto maandlasten van Duitsekampweg 30 in Wolfheze bedragen € 3.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 735.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.596 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duitsekampweg 30 in Wolfheze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duitsekampweg 30 in Wolfheze is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 44.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duitsekampweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duitsekampweg is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Duitsekampweg 30 ligt rond € 735.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duitsekampweg 30?
Huishoudens in de buurt van Duitsekampweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duitsekampweg heeft 10% van de woningen zonnepanelen.