Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sara Mansveltweg 53, 6874CB Wolfheze

Woningwaarde Sara Mansveltweg 53

6874CB Wolfheze

167 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 805.876
+6,4%
[ € 709.171 – € 902.581 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 820.902[ € 780.173 – € 862.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Sara Mansveltweg 53 in Wolfheze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 805.876 (€ 4.826 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.143Sinds september +0,5%
+€ 48.33512 maanden +6,4%
+€ 18.98712 mnd vs. NL +2,5%
Sara Mansveltweg 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 805.876 voor Sara Mansveltweg 53 in Wolfheze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sara Mansveltweg 53 in Wolfheze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 820.902. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 805.876.

Verwachte verkoopprijs Sara Mansveltweg 53
€ 820.902[ € 780.173 – € 862.297 ]
Verkoper houdt over€ 810.622−€ 10.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 839.470+€ 18.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 820.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 810.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sara Mansveltweg 53 in Wolfheze heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.760 per m².

Verwachte vraagprijs Sara Mansveltweg 53
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.760[ € 4.522 – € 4.999 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sara Mansveltweg 53 adviseren wij in een bod van € 820.902, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 805.876+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 820.902+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 861.947+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sara Mansveltweg 53 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sara Mansveltweg 53 in Wolfheze bedragen € 4.130 per maand bij een woningwaarde van € 805.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.006.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.941
OZB€ 94
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.418.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sara Mansveltweg 53

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 805.876
Verwachte verkoopprijs€ 820.902
Verwachte vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDuitsekampweg→
PlaatsWolfheze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duitsekampweg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (31%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Duitsekampweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Duitsekampweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,8 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Oltmansweg 18A, 6874CE Wolfheze
Albert Oltmansweg 18A
2026 · 59 m²
€ 34.677
Straatbeeld van Duitsekampweg 20, 6874BW Wolfheze
Duitsekampweg 20
1914 · 148 m²
€ 938.258
Straatbeeld van Willemsen Naaldhoutweg 6, 6874DA Wolfheze
Willemsen Naaldhoutweg 6
2024 · 211 m²
€ 695.672
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sara Mansveltweg 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 805.876 duidelijk in het hogere segment van Duitsekampweg. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sara Mansveltweg 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sara Mansveltweg 53 in Wolfheze.

Wat is Sara Mansveltweg 53 in Wolfheze waard?
Sara Mansveltweg 53 in Wolfheze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 805.876 (bandbreedte € 709.171 – € 902.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duitsekampweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sara Mansveltweg 53 in Wolfheze?
De verwachte vraagprijs van Sara Mansveltweg 53 in Wolfheze is in oktober 2026 € 795.000 (bandbreedte € 755.250 – € 834.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Sara Mansveltweg 53 in Wolfheze?
Voor Sara Mansveltweg 53 adviseren wij een bod van € 820.902 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sara Mansveltweg 53 in Wolfheze?
De geschatte bruto maandlasten van Sara Mansveltweg 53 in Wolfheze bedragen € 4.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 805.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.941 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sara Mansveltweg 53 in Wolfheze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sara Mansveltweg 53 in Wolfheze is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 48.335) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sara Mansveltweg 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duitsekampweg is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Sara Mansveltweg 53 ligt rond € 805.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sara Mansveltweg 53?
Huishoudens in de buurt van Sara Mansveltweg 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duitsekampweg heeft 10% van de woningen zonnepanelen.