Huiswaardemeter

Woningwaarde Sickengastraat 6D

8471BN Wolvega

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.857
+6,7%
[ € 264.754 – € 336.960 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.593[ € 279.863 – € 309.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.254[ € 291.897 – € 322.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Sickengastraat 6D in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.857 (€ 3.102 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.614Sinds september +0,5%
+€ 18.80712 maanden +6,7%
+€ 7.88012 mnd vs. NL +2,8%
Sickengastraat 6D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.857 voor Sickengastraat 6D in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sickengastraat 6D in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.254. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 300.857.

Verwachte verkoopprijs Sickengastraat 6D
€ 307.254[ € 291.897 – € 322.624 ]
Verkoper houdt over€ 302.624−€ 4.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.549+€ 8.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sickengastraat 6D in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.037 per m².

Verwachte vraagprijs Sickengastraat 6D
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 294.593[ € 279.863 – € 309.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.037[ € 2.885 – € 3.189 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sickengastraat 6D adviseren wij in een bod van € 307.254, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 294.593 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.857+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.254+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.617+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sickengastraat 6D zal in bij een vraagprijs van € 294.593 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sickengastraat 6D in Wolvega bedragen € 1.566 per maand bij een woningwaarde van € 300.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.471
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sickengastraat 6D

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.857
Verwachte verkoopprijs€ 307.254
Verwachte vraagprijs€ 294.593
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Stuyvesantbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Stuyvesantbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (14%)
D (23%)
E (5%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Wolvega-Stuyvesantbuurt

Wolvega-Stuyvesantbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tijgerblauwtje 23, 8472CT Wolvega
Tijgerblauwtje 23
2023 · 103 m²
€ 417.397
Straatbeeld van Tijgerblauwtje 33, 8472CT Wolvega
Tijgerblauwtje 33
2023 · 103 m²
€ 422.538
Straatbeeld van Tijgerblauwtje 42, 8472CT Wolvega
Tijgerblauwtje 42
2023 · 103 m²
€ 131.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sickengastraat 6D ligt met een geschatte woningwaarde van € 300.857 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolvega-Stuyvesantbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sickengastraat 6D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sickengastraat 6D in Wolvega.

Wat is Sickengastraat 6D in Wolvega waard?
Sickengastraat 6D in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.857 (bandbreedte € 264.754 – € 336.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Stuyvesantbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sickengastraat 6D in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Sickengastraat 6D in Wolvega is in oktober 2026 € 294.593 (bandbreedte € 279.863 – € 309.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Sickengastraat 6D in Wolvega?
Voor Sickengastraat 6D adviseren wij een bod van € 307.254 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sickengastraat 6D in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Sickengastraat 6D in Wolvega bedragen € 1.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.471 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sickengastraat 6D in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sickengastraat 6D in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 18.807) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sickengastraat 6D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Stuyvesantbuurt is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Sickengastraat 6D ligt rond € 300.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sickengastraat 6D?
Huishoudens in de buurt van Sickengastraat 6D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Stuyvesantbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.