Huiswaardemeter

Woningwaarde Sickengastraat 6G

8471BN Wolvega

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.434
+6,7%
[ € 258.222 – € 328.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.314[ € 272.948 – € 301.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.684[ € 284.685 – € 314.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Sickengastraat 6G in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.434 (€ 3.025 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.574Sinds september +0,5%
+€ 18.34312 maanden +6,7%
+€ 7.68612 mnd vs. NL +2,8%
Sickengastraat 6G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.434 voor Sickengastraat 6G in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sickengastraat 6G in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.684. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 293.434.

Verwachte verkoopprijs Sickengastraat 6G
€ 299.684[ € 284.685 – € 314.652 ]
Verkoper houdt over€ 295.137−€ 4.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.828+€ 8.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sickengastraat 6G in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.962 per m².

Verwachte vraagprijs Sickengastraat 6G
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 287.314[ € 272.948 – € 301.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.962[ € 2.814 – € 3.110 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sickengastraat 6G adviseren wij in een bod van € 299.684, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 287.314 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.434+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.684+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.668+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sickengastraat 6G zal in bij een vraagprijs van € 287.314 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sickengastraat 6G in Wolvega bedragen € 1.530 per maand bij een woningwaarde van € 293.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.435
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sickengastraat 6G

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.434
Verwachte verkoopprijs€ 299.684
Verwachte vraagprijs€ 287.314
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Stuyvesantbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Stuyvesantbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (14%)
D (23%)
E (5%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Wolvega-Stuyvesantbuurt

Wolvega-Stuyvesantbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tijgerblauwtje 23, 8472CT Wolvega
Tijgerblauwtje 23
2023 · 103 m²
€ 417.397
Straatbeeld van Tijgerblauwtje 33, 8472CT Wolvega
Tijgerblauwtje 33
2023 · 103 m²
€ 422.538
Straatbeeld van Tijgerblauwtje 42, 8472CT Wolvega
Tijgerblauwtje 42
2023 · 103 m²
€ 131.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.434 is Sickengastraat 6G een van de meer betaalbare woningen in Wolvega-Stuyvesantbuurt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sickengastraat 6G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sickengastraat 6G in Wolvega.

Wat is Sickengastraat 6G in Wolvega waard?
Sickengastraat 6G in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.434 (bandbreedte € 258.222 – € 328.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Stuyvesantbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sickengastraat 6G in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Sickengastraat 6G in Wolvega is in oktober 2026 € 287.314 (bandbreedte € 272.948 – € 301.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Sickengastraat 6G in Wolvega?
Voor Sickengastraat 6G adviseren wij een bod van € 299.684 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sickengastraat 6G in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Sickengastraat 6G in Wolvega bedragen € 1.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.435 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sickengastraat 6G in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sickengastraat 6G in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 18.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sickengastraat 6G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Stuyvesantbuurt is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Sickengastraat 6G ligt rond € 293.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sickengastraat 6G?
Huishoudens in de buurt van Sickengastraat 6G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Stuyvesantbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.