Huiswaardemeter

Woningwaarde Sprietstraat 18

8471GR Wolvega

Te koop
123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.366
+6,0%
[ € 285.442 – € 363.290 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 316.750[ € 300.913 – € 332.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.658[ € 314.755 – € 347.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprietstraat 18 in Wolvega heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 324.366 (€ 2.637 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.740Sinds juli +0,5%
+€ 18.28312 maanden +6,0%
+€ 7.47212 mnd vs. NL +2,4%
Sprietstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.366 voor Sprietstraat 18 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprietstraat 18 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.658. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 324.366.

Verwachte verkoopprijs Sprietstraat 18
€ 331.658[ € 314.755 – € 347.887 ]
Verkoper houdt over€ 326.760−€ 4.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.441+€ 8.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.760

Wat is de vraagprijs?

Sprietstraat 18 in Wolvega staat in te koop voor € 316.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.575 per m².

Vraagprijs Sprietstraat 18
Onder gem. in buurt Wolvega-De MeulepolleBoven gem.
€ 316.750[ € 300.913 – € 332.588 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.575[ € 2.446 – € 2.704 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wolvega-De Meulepolle
€ 401.528[ € 269.000 – € 567.890 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprietstraat 18 adviseren wij in een bod van € 331.658, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 316.750 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.366+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.658+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.241+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprietstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 316.750 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprietstraat 18 in Wolvega bedragen € 1.689 per maand bij een woningwaarde van € 324.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.586
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprietstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.366
Verwachte verkoopprijs€ 331.658
Vraagprijs€ 316.750
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-De Meulepolle→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-De Meulepolle besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (31%)
C (27%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wolvega-De Meulepolle

Wolvega-De Meulepolle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meulestraat 32, 8471GD Wolvega
Meulestraat 32
1972 · 128 m²
€ 266.157
Straatbeeld van Wiekstraat 11, 8471GS Wolvega
Wiekstraat 11
1973 · 114 m²
€ 362.437
Straatbeeld van Maalstraat 3, 8471HN Wolvega
Maalstraat 3
1976 · 166 m²
€ 519.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.366 zit Sprietstraat 18 in het middensegment van Wolvega-De Meulepolle — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sprietstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprietstraat 18 in Wolvega.

Wat is Sprietstraat 18 in Wolvega waard?
Sprietstraat 18 in Wolvega heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.366 (bandbreedte € 285.442 – € 363.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-De Meulepolle.
Wat is de vraagprijs van Sprietstraat 18 in Wolvega?
Sprietstraat 18 in Wolvega staat in augustus 2026 te koop voor € 316.750. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Sprietstraat 18 in Wolvega?
Voor Sprietstraat 18 adviseren wij een bod van € 331.658 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sprietstraat 18 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Sprietstraat 18 in Wolvega bedragen € 1.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.586 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sprietstraat 18 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sprietstraat 18 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 18.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprietstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-De Meulepolle is € 243.000. De geschatte marktwaarde van Sprietstraat 18 ligt rond € 324.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sprietstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Sprietstraat 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-De Meulepolle heeft 34% van de woningen zonnepanelen.