Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wiekstraat 11, 8471GS Wolvega

Woningwaarde Wiekstraat 11

8471GS Wolvega

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.437
+6,0%
[ € 318.945 – € 405.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.115[ € 336.409 – € 371.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.954[ € 352.220 – € 389.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Wiekstraat 11 in Wolvega heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 362.437 (€ 3.179 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.944Sinds juli +0,5%
+€ 20.42912 maanden +6,0%
+€ 8.34912 mnd vs. NL +2,4%
Wiekstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.437 voor Wiekstraat 11 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wiekstraat 11 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.954. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 362.437.

Verwachte verkoopprijs Wiekstraat 11
€ 370.954[ € 352.220 – € 389.297 ]
Verkoper houdt over€ 365.624−€ 5.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.523+€ 9.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wiekstraat 11 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.106 per m².

Verwachte vraagprijs Wiekstraat 11
Onder gem. in buurt Wolvega-De MeulepolleBoven gem.
€ 354.115[ € 336.409 – € 371.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.106[ € 2.951 – € 3.262 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wolvega-De Meulepolle
€ 401.528[ € 269.000 – € 567.890 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wiekstraat 11 adviseren wij in een bod van € 370.954, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 354.115 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.437+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.954+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.502+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wiekstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 354.115 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wiekstraat 11 in Wolvega bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 362.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.772
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wiekstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.437
Verwachte verkoopprijs€ 370.954
Verwachte vraagprijs€ 354.115
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-De Meulepolle→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-De Meulepolle besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (31%)
C (27%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wolvega-De Meulepolle

Wolvega-De Meulepolle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meulestraat 32, 8471GD Wolvega
Meulestraat 32
1972 · 128 m²
€ 266.157
Straatbeeld van Maalstraat 3, 8471HN Wolvega
Maalstraat 3
1976 · 166 m²
€ 519.830
Straatbeeld van Wilhelminastraat 2, 8471PK Wolvega
Wilhelminastraat 2
1971 · 118 m²
€ 350.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.437 ligt Wiekstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wolvega-De Meulepolle. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wiekstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wiekstraat 11 in Wolvega.

Wat is Wiekstraat 11 in Wolvega waard?
Wiekstraat 11 in Wolvega heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.437 (bandbreedte € 318.945 – € 405.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-De Meulepolle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wiekstraat 11 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Wiekstraat 11 in Wolvega is in augustus 2026 € 354.115 (bandbreedte € 336.409 – € 371.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Wiekstraat 11 in Wolvega?
Voor Wiekstraat 11 adviseren wij een bod van € 370.954 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wiekstraat 11 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Wiekstraat 11 in Wolvega bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.772 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wiekstraat 11 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wiekstraat 11 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 20.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wiekstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-De Meulepolle is € 243.000. De geschatte marktwaarde van Wiekstraat 11 ligt rond € 362.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wiekstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Wiekstraat 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-De Meulepolle heeft 34% van de woningen zonnepanelen.