Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wiekstraat 11, 8471GS Wolvega

Woningwaarde Wiekstraat 11

8471GS Wolvega

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.962
+5,7%
[ € 316.767 – € 403.157 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.697[ € 334.112 – € 369.282 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.421[ € 349.815 – € 386.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Wiekstraat 11 in Wolvega heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 359.962 (€ 3.158 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.931Sinds mei +0,5%
+€ 19.49912 maanden +5,7%
+€ 5.06112 mnd vs. NL +1,5%
Wiekstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.962 voor Wiekstraat 11 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wiekstraat 11 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.421. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 359.962.

Verwachte verkoopprijs Wiekstraat 11
€ 368.421[ € 349.815 – € 386.638 ]
Verkoper houdt over€ 363.118−€ 5.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.939+€ 9.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wiekstraat 11 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.085 per m².

Verwachte vraagprijs Wiekstraat 11
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 351.697[ € 334.112 – € 369.282 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.085[ € 2.931 – € 3.239 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 455.399[ € 259.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wiekstraat 11 adviseren wij in een bod van € 368.421, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 351.697 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.962+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.421+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.842+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wiekstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 351.697 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wiekstraat 11 in Wolvega bedragen € 1.824 per maand bij een woningwaarde van € 359.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.760
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wiekstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.962
Verwachte verkoopprijs€ 368.421
Verwachte vraagprijs€ 351.697
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-De Meulepolle→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-De Meulepolle besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (31%)
C (27%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wolvega-De Meulepolle

Wolvega-De Meulepolle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maalstraat 3, 8471HN Wolvega
Maalstraat 3
1976 · 166 m²
€ 516.281
Straatbeeld van Wilhelminastraat 2, 8471PK Wolvega
Wilhelminastraat 2
1971 · 118 m²
€ 347.630
Straatbeeld van Hortensiastraat 35, 8471KK Wolvega
Hortensiastraat 35
1979 · 103 m²
€ 139.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.962 ligt Wiekstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wolvega-De Meulepolle. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wiekstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wiekstraat 11 in Wolvega.

Wat is Wiekstraat 11 in Wolvega waard?
Wiekstraat 11 in Wolvega heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.962 (bandbreedte € 316.767 – € 403.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-De Meulepolle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wiekstraat 11 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Wiekstraat 11 in Wolvega is in juni 2026 € 351.697 (bandbreedte € 334.112 – € 369.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Wiekstraat 11 in Wolvega?
Voor Wiekstraat 11 adviseren wij een bod van € 368.421 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wiekstraat 11 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Wiekstraat 11 in Wolvega bedragen € 1.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.760 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wiekstraat 11 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wiekstraat 11 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wiekstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-De Meulepolle is € 243.000. De geschatte marktwaarde van Wiekstraat 11 ligt rond € 359.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wiekstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Wiekstraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-De Meulepolle heeft 34% van de woningen zonnepanelen.